Wohnen mit Weitblick - Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Forchheim/Buckenhofen
Etagenwohnung zum Kauf in Forchheim Kreis, Bayern · 91301
Kaufpreis
179.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.934 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
*** Gepflegte und modernisierte Wohnung in Forchheim/ Buckenhofen
*** Neuwertige und moderne Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten
*** Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
*** Südwest-Balkon mit Fernblick
*** Eigener Kellerraum
*** KFZ-Stellplatz am Grundstück
*** Sofort verfügbar
*** Ruhige Lage in Buckenhofen mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Forchheim, im charmanten Stadtteil Buckenhofen. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und dennoch ruhige Atmosphäre aus.
In der Umgebung findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Regnitz und Ausflüge in die umliegenden Grünflächen und Parks.
Zudem sind die Verkehrsanbindungen optimal, mit schnellen Zugängen zu den Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg gewährleisten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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