1 A-Lage Kirchrode - zum Selbstbezug
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30559
Kaufpreis
215.000 €
2
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.839 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einladende quadratische Diele, Wohn-,Eßbereich mit Zugang zum Westbalkon (keine Strassenseite). Geräumiges Schlafzimmer. Bad mit Dusche. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Küche mit weißer Einbauküche. - 1 Keller. - 1 Tiefgaragen-PKW-Platz.
Ausstattung
Fahrstuhl - ohne Stufen ins Haus. Balkon. Geräumiges Badezimmer. Küche nach Norden.
Lage
Traumlage im Zentrum von Kirchrode mit Supermärkten,
unzähligen Läden und diversen Restaurants. Tiergarten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist zu Ende 2025 frei.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 242 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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