Bemerode: Atrium-Bungalow mit großem Potenzial
Bungalow zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30539
Kaufpreis
445.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.708 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bemerode: Atrium-Bungalow mit großem Potenzial Dieses ebenerdige Einfamilienhaus in Bemeorde bietet eine helle und offene Raumaufteilung. Die attraktive Lage mit Nahversorgung und exzellenter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht es zum perfekten Zuhause für Familien.
Ausstattung
- Teilw. Echtholzparkett
- Großzügige Raumaufteilung
- Aktuell 3 Zimmer, jedoch auch mehr Zimmer durch Abtrennung möglich
- Heizung aus 2023
- Dach abgedichtet
Lage
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Sonstiges
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Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.500 €)
- 1.902 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.000 €)
- 1.691 € / Monat
- 30% Eigenkapital (133.500 €)
- 1.480 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 480 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
445.000 €