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Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bad Homburg

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350

Kaufpreis

499.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

94 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

5.309 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Flur. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein Balkon bzw. eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen mehrere praktische Kellerräume, darunter Hauswirtschafts-, Vorrats-, Wasch- und Trockenräume, zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Ausstattung Badezimmer mit Tageslicht Balkon/Loggia Garten Viel Stauraum im Keller Familienfreundliches Wohnkonzept Vorratsraum Waschküche Trockenraum Hauswirtschafts-/Geräteraum Weitere Kellerräume Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte sorgt für kurze Wege. Die familienfreundliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
F
Heizungsart
FernwäRme

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 745 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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