hervorragende Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13086
Kaufpreis
199.000 €
2
Zimmer
1
Bad
40 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
4.975 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine sehr gut vermietete und gepflegte Wohnung in ruhiger Wohngegend.
Ausstattung
Balkon mit freiem Blick
Wannenbad
Lage
Berlin-Weißensee ist ein lebendiger und charmanter Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 156 und 255. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Parks. Die Nähe zum Weißen See macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Sonstiges
kein Vorkaufsrecht
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 284 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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