2 Zimmer direkt am Kurfürstendamm im Haus Cumberland

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

800.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

10.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Seniorengerecht Kinderspielplatz Parkett

Lage Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört dieser Ortsteil zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage der City-West, am Prachtboulevard Kurfürstendamm, der mit seinen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City West bildet. Sobald sich die Zugangstür ins Haus hinter Ihnen schließt, befinden Sie sich Im Haus Cumberland in einer Oase der Ruhe. Sie lassen den Großstadttrubel im Wortsinne hinter sich. In unmittelbarer Umgebung liegen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Boutiquen sämtlicher Luxuslabel und etliche Cafés und gehobene Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Autobahnanschlussstellen und der Berliner Flughafen sind schnell erreicht. Sie finden alles, was sie brauchen, im direkten Wohnumfeld.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Das geschichtsträchtige Haus Cumberland beherbergt dieses besonders schöne Zwei-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss! Das Entrée der Wohnung ist sehr großzügig und eignet sich dadurch sowohl zur Präsentation von Kunst, als auch für Regale oder dekorative Kommoden. Der sonnige Balkon liegt nach Osten Richtung Bleibtreustraße, und die Fenster des Schlafzimmers weisen zum besonders schönen Brunnenhof hinaus. Eine Wohnung in diesem berühmten Haus direkt am Kurfürstendamm ist immer eine gute Anlage, ein fantastisches Pied-á-Terre. Unser Apartment verfügt über eine Einbauküche, die Böden wurden gerade noch einmal frisch abgezogen, die Scheuerleisten erneuert - die Wohnung ist bereit zum Einzug. Die Bewohner dieses Hauses nutzen die Dienste eines vollumfänglichen Concierge-Services gern. Ein Keller rundet das Angebot ab. Ausstattung Seniorengerecht Kinderspielplatz Parkett Lage Charlottenburg ist einer der beliebtesten, gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört dieser Ortsteil zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Lage der City-West, am Prachtboulevard Kurfürstendamm, der mit seinen Seitenstraßen das historisch gewachsene, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der City West bildet. Sobald sich die Zugangstür ins Haus hinter Ihnen schließt, befinden Sie sich Im Haus Cumberland in einer Oase der Ruhe. Sie lassen den Großstadttrubel im Wortsinne hinter sich. In unmittelbarer Umgebung liegen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Boutiquen sämtlicher Luxuslabel und etliche Cafés und gehobene Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Autobahnanschlussstellen und der Berliner Flughafen sind schnell erreicht. Sie finden alles, was sie brauchen, im direkten Wohnumfeld. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 800.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1911
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (80.000 €): 3.420 € / Monat
20% Eigenkapital (160.000 €): 3.040 € / Monat
30% Eigenkapital (240.000 €): 2.660 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.466 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2 Zimmer direkt am Kurfürstendamm im Haus Cumberland

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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