Dieses Haus freut sich auf eine Familie mit einem grünen Daumen und dem Wunsch nach ausreichend Plat

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 34346

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.781 €

pro m²

Beschreibung

Die Zufahrt zu dieser Immobilie erfolgt über eine gepflasterte Zufahrt und führt Sie direkt zu der am Haus befindlichen Garage. Das Erdgeschoss betreten Sie nahezu ebenerdig und werden empfangen von einem großen Flur, der den Blick freigibt in das Wohn- Esszimmer und in dem sich auch die Treppe in das Obergeschoss sowie das Gäste-WC und ein gut integrierter Garderobenbereich befinden.

Beim Betreten des ca. 38 m² großen Wohn - Esszimmers fällt sofort die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Bereiches auf. Eine offene Gestaltung und große Fensterflächen machen diesen Raum lebendig und Ihr Blick kann rundum den Blick ins Grüne genießen. Der angrenzende ca. 12 m² große und teilweise überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich im Sommer beträchtlich und vermittelt definitiv ein Urlaubgsgefühl. Die Küche inklusive Vorratskammer ist ebenfalls von diesem Bereich aus erreichbar und punktet mit den Kurzen Wegen an den Esstisch.

Das Obergeschoss mit einer Größe von 52 m² wartet mit noch einmal 3 Zimmern, die alle trotz leichter Schrägen, sehr gut nutzbar sind. Hier können sowohl Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder ein Büro eingerichtet werden. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Erweitert wird das Angebot im Untergeschoss, denn auch hier warten noch einmal 3 Zimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Duschbad auf Ihre Ideen.

Ausstattung

Überblick:
Einfamilienhaus freistehend
Massivbau
Baujahr: 1992
Grundstücksgröße: 1.251 m²
Etagen: 3
Wohnfläche insgesamt: 151,00 m²
Wohnfläche EG: 62,00 m²
Wohnfläche OG 52,50 m²
Wohnfläche UG: 36,50 m²
Anzahl Zimmer: 7 - 8 Zimmer - 1 Küche - 2 Bäder - 1 Gäste-WC -
Balkon im Erdgeschoss
Terrasse im Untergeschoss
Fußbodenheizung im EG ( Wohnzimmer + Esszimmer)
1 Garage

Modernisierungen:

Heizung - Gas-ZH 1992
Fenster: 1992
Fassade: 1992
Dach: 1992
Balkone:
Badezimmer:
Böden:

Lage Der Questenberg erhebt sich innerhalb des Naturparks Münden im Norden des Stadtgebiets von Hann. Münden. Die Lage ist ideal für Menschen, die den Wald, Spaziergänge und den Ausflug in die Natur lieben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie wunderbare Spazierwege; diese sind auch für Hundeliebhaber ein echter Gewinn. Das nahe Hermannshagen bietet mit einem LIDL und einem EDEKA-Markt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, eine Apotheke, ein Friseurgeschäft, eine Grundschule, die im Übrigen die erste Naturparkschule im Naturpark Hann.Münden ist, ein Kindergarten, ein großes Blumencenter u.v.m sind hier zu finden. Darüberhinaus befindet sich die Altstadt nur ca. 2 km entfernt. Hier können Sie nach Herzenslust bummeln, einkaufen, Cafés besuchen oder sich einen Kinobesuch gönnen. Auch die Autobahnnähe zu den Anschlußstellen Hedemünden und Lutterberg ist geradezu ideal. Diese erreichen Sie jeweils in ca. 15 Minuten.

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Objektbeschreibung Mit dieser Immobilie aus dem Baujahr 1992 erwerben Sie ein Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m², die sich über 3 Wohnebenen verteilen und sich mit 7 Zimmern und 2 Bädern besonders für eine Familie mit Kindern anbietet. Auch das bereits in Teilen terrassiert angelegte Grundstück mit einer Größe von 1.251 m² ist ein Geschenk für jeden Gartenfreund und für Kinder, die sich gerne draußen austoben möchten. Die Lage Am Questenberg garantiert einen tollen Blick und die etwas von der Straße zurückgesetzte Lage darüberhinaus ein durchaus ruhiges und idyllisches Wohnen. Die Zufahrt zu dieser Immobilie erfolgt über eine gepflasterte Zufahrt und führt Sie direkt zu der am Haus befindlichen Garage. Das Erdgeschoss betreten Sie nahezu ebenerdig und werden empfangen von einem großen Flur, der den Blick freigibt in das Wohn- Esszimmer und in dem sich auch die Treppe in das Obergeschoss sowie das Gäste-WC und ein gut integrierter Garderobenbereich befinden. Beim Betreten des ca. 38 m² großen Wohn - Esszimmers fällt sofort die Großzügigkeit und Helligkeit dieses Bereiches auf. Eine offene Gestaltung und große Fensterflächen machen diesen Raum lebendig und Ihr Blick kann rundum den Blick ins Grüne genießen. Der angrenzende ca. 12 m² große und teilweise überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich im Sommer beträchtlich und vermittelt definitiv ein Urlaubgsgefühl. Die Küche inklusive Vorratskammer ist ebenfalls von diesem Bereich aus erreichbar und punktet mit den Kurzen Wegen an den Esstisch. Das Obergeschoss mit einer Größe von 52 m² wartet mit noch einmal 3 Zimmern, die alle trotz leichter Schrägen, sehr gut nutzbar sind. Hier können sowohl Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder ein Büro eingerichtet werden. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Erweitert wird das Angebot im Untergeschoss, denn auch hier warten noch einmal 3 Zimmer unterschiedlicher Größe sowie ein Duschbad auf Ihre Ideen. Ausstattung - Überblick: - Einfamilienhaus freistehend - Massivbau - Baujahr: 1992 - Grundstücksgröße: 1.251 m² - Etagen: 3 - Wohnfläche insgesamt: 151,00 m² - Wohnfläche EG: 62,00 m² - Wohnfläche OG 52,50 m² - Wohnfläche UG: 36,50 m² - Anzahl Zimmer: 7 - 8 Zimmer - 1 Küche - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - - Balkon im Erdgeschoss - Terrasse im Untergeschoss - Fußbodenheizung im EG ( Wohnzimmer + Esszimmer) - 1 Garage Modernisierungen: - Heizung - Gas-ZH 1992 - Fenster: 1992 - Fassade: 1992 - Dach: 1992 - Balkone: - Badezimmer: - Böden: Lage Der Questenberg erhebt sich innerhalb des Naturparks Münden im Norden des Stadtgebiets von Hann. Münden. Die Lage ist ideal für Menschen, die den Wald, Spaziergänge und den Ausflug in die Natur lieben. In wenigen Gehminuten erreichen Sie wunderbare Spazierwege; diese sind auch für Hundeliebhaber ein echter Gewinn. Das nahe Hermannshagen bietet mit einem LIDL und einem EDEKA-Markt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, eine Apotheke, ein Friseurgeschäft, eine Grundschule, die im Übrigen die erste Naturparkschule im Naturpark Hann.Münden ist, ein Kindergarten, ein großes Blumencenter u.v.m sind hier zu finden. Darüberhinaus befindet sich die Altstadt nur ca. 2 km entfernt. Hier können Sie nach Herzenslust bummeln, einkaufen, Cafés besuchen oder sich einen Kinobesuch gönnen. Auch die Autobahnnähe zu den Anschlußstellen Hedemünden und Lutterberg ist geradezu ideal. Diese erreichen Sie jeweils in ca. 15 Minuten. Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.