Habl Immobilien - Landhausanwesen mit Schwimmteich & Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61389

Kaufpreis

1.495.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Hochtaunuskreis verbindet Ruhe, Privatsphäre und Erholung auf seltene Weise. Auf einem rund 2.819 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit Blick ins Grüne befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil mit ca. 260 m² Wohnfläche, Schwimmteich, Wellnessbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Die im Haus integrierte Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Untergeschoss mit Wellnessbereich, Fitnessraum, Gästezimmer sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen. Ein Lastenaufzug verbindet die Ebenen komfortabel miteinander.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, offener Küche, Kamin sowie großen Fensterfronten mit Blick auf Terrasse, Garten und Schwimmteich. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und ein separates Home-Office.

Im Obergeschoss befinden sich der private Schlafbereich mit Balkon, Ankleide und Bad en suite sowie eine separate Einliegerwohnung, die sich flexibel als Gäste-, Familien- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.

Eine zusätzliche Garage auf dem Grundstück bietet Platz für ein Cabriolet, Motorrad oder Sammlerfahrzeug. Insgesamt stehen rund sechs Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die Natur, Ruhe und Privatsphäre schätzen und ein Zuhause suchen, das sich dauerhaft wie ein Rückzugsort anfühlt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Highlights der Immobilie • Freistehendes Wohnhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung auf ca. 2.819 m² Grundstück • Ca. 260 m² Wohnfläche & ca. 200 m² Nutzfläche • Ideal für Familie, Gäste, Home-Office und Rückzugsbereiche • Großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen • 2 Etagen plus Kellergeschoss in Wohnqualität (Deckenhöhe ca. 3 Meter) • Gewächshaus • Schwimm-/ Koi-Teich, Sauna und Whirlpool • Garten-Bewässerungsanlage • 3 unterirdische Regenwasser Zisternen • Alarmanlage mit Wachdienstaufschaltung • Fußbodenheizung • BioFire Kachelofen • Außenkamin, der auch zum Innenkamin umgebaut werden kann • 2 Garagen mit ingesamt 6 Stellplätzen und Wallbox für Elektro-Kfz • Ölheizung und BioFire Holzofen • Ruhige und familienfreundliche Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und naturnaher Lage in Schmitten im Hochtaunuskreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, wenig Verkehr und viel Grün aus – ideale Voraussetzungen für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen von Kindern.

Schmitten liegt mitten im Naturpark Taunus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spielplätze, Wanderwege, Radstrecken oder Naturerlebnisse – hier finden Familien vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind vorhanden. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel (Taunus) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein erweitertes Bildungs- und Freizeitangebot. Die Nähe zur Frankfurt am Main macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familiengerechten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren – ideal für Familien, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.

Sonstiges SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE!

Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: https://habl-immobilien.de

Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Hochtaunuskreis verbindet Ruhe, Privatsphäre und Erholung auf seltene Weise. Auf einem rund 2.819 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit Blick ins Grüne befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil mit ca. 260 m² Wohnfläche, Schwimmteich, Wellnessbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes. Die im Haus integrierte Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Untergeschoss mit Wellnessbereich, Fitnessraum, Gästezimmer sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen. Ein Lastenaufzug verbindet die Ebenen komfortabel miteinander. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, offener Küche, Kamin sowie großen Fensterfronten mit Blick auf Terrasse, Garten und Schwimmteich. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC und ein separates Home-Office. Im Obergeschoss befinden sich der private Schlafbereich mit Balkon, Ankleide und Bad en suite sowie eine separate Einliegerwohnung, die sich flexibel als Gäste-, Familien- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Eine zusätzliche Garage auf dem Grundstück bietet Platz für ein Cabriolet, Motorrad oder Sammlerfahrzeug. Insgesamt stehen rund sechs Stellplätze zur Verfügung. Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die Natur, Ruhe und Privatsphäre schätzen und ein Zuhause suchen, das sich dauerhaft wie ein Rückzugsort anfühlt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Highlights der Immobilie • Freistehendes Wohnhaus im Landhausstil mit Einliegerwohnung auf ca. 2.819 m² Grundstück • Ca. 260 m² Wohnfläche & ca. 200 m² Nutzfläche • Ideal für Familie, Gäste, Home-Office und Rückzugsbereiche • Großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen • 2 Etagen plus Kellergeschoss in Wohnqualität (Deckenhöhe ca. 3 Meter) • Gewächshaus • Schwimm-/ Koi-Teich, Sauna und Whirlpool • Garten-Bewässerungsanlage • 3 unterirdische Regenwasser Zisternen • Alarmanlage mit Wachdienstaufschaltung • Fußbodenheizung • BioFire Kachelofen • Außenkamin, der auch zum Innenkamin umgebaut werden kann • 2 Garagen mit ingesamt 6 Stellplätzen und Wallbox für Elektro-Kfz • Ölheizung und BioFire Holzofen • Ruhige und familienfreundliche Lage Lage Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und naturnaher Lage in Schmitten im Hochtaunuskreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, wenig Verkehr und viel Grün aus – ideale Voraussetzungen für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen von Kindern. Schmitten liegt mitten im Naturpark Taunus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spielplätze, Wanderwege, Radstrecken oder Naturerlebnisse – hier finden Familien vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind vorhanden. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel (Taunus) sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein erweitertes Bildungs- und Freizeitangebot. Die Nähe zur Frankfurt am Main macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Insgesamt vereint die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer familiengerechten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren – ideal für Familien, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten. Sonstiges SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE! Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: https://habl-immobilien.de