Helle Altbauwohnung in Berlin-Zehlendorf – Denkmalensemble von 1905

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14169

Kaufpreis

819.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

7.184 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Zehlendorf, einem der begehrtesten und grünsten Wohnviertel der Stadt. Der Südwesten Berlins überzeugt mit ruhigen Straßen, einem hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Grunewald, den Seen wie Krumme Lanke und Schlachtensee und dem Botanischen Garten sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Clayallee ist eine der prägenden Adressen Zehlendorfs und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit: Der S-Bahnhöfe Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind fußläufig erreichbar und verbindet direkt mit dem Stadtzentrum. Mit dem Auto ist die A115 (Avus) schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 114 m²) im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses aus den Jahren 1905/06, entworfen vom Architekten Felix Liebert. Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Südwesten und ist Teil eines geschützten Denkmalensembles. Sie bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit. Es stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein dazugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und bietet somit eine klare Planungsperspektive. Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Zehlendorf, einem der begehrtesten und grünsten Wohnviertel der Stadt. Der Südwesten Berlins überzeugt mit ruhigen Straßen, einem hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Grunewald, den Seen wie Krumme Lanke und Schlachtensee und dem Botanischen Garten sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Clayallee ist eine der prägenden Adressen Zehlendorfs und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit: Der S-Bahnhöfe Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind fußläufig erreichbar und verbindet direkt mit dem Stadtzentrum. Mit dem Auto ist die A115 (Avus) schnell erreichbar.