BOXI 12 - Höchster Wohnkomfort: 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und Aufzug direkt in die Wohnung

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10245

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

7.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Boxhagener Straße – Teil des Projekts „BOXI 12 – THE FEELING GOOD HOUSE“

3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und Aufzug direkt in die Wohnung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Sie befindet sich in der beliebten Boxhagener Straße im Herzen von Friedrichshain und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Im Zuge der Renovierung wurden ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, sämtliche Wände frisch in Weiß gestrichen sowie neue Sockelleisten montiert. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und der moderne Gebäudestandard aus dem Jahr 2018 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung sofort bezugsfertig.

Besonderes Highlight: Die Boxhagener Str. 12 wird zum „Feeling Good House“ – und das im wahrsten und lebendigsten Sinne des Wortes. Gemeinsam mit der internationalen Urban-Art-Künstlerin Gita Kurdpoor entsteht hier weit mehr als nur Wohnraum. Die künstlerisch gestalteten Gemeinschaftsflächen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld.

Ausstattung Diese Wohnhighlights erwarten Sie:

sofort bezugsfrei
offener Wohn-Essbereich
3 perfekt geschnittene Zimmer
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad en-suite mit Badewanne + weiteres Vollbadezimmer
2 Balkone
durchgestreckter Grundriss
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Aufzug mit privatem Eingang nur für die Wohnung
Neubau von 2018
barrierefrei
Kellerabteil
Fahrradstellplätze im Hof
Gemeinschaftseigentum wird zum Kunstwerk saniert (Künstlerin Gita Kurdpoor)
Moderne KwK-Heizung
Energieklasse B

Lage Die Wohnung liegt in gefragter Lage von Berlin-Friedrichshain, direkt an der Boxhagener Straße – einer der lebendigsten Adressen des Bezirks. Der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Simon-Dach-Straße und das RAW-Gelände prägen das urbane Umfeld.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Stationen Warschauer Straße und Frankfurter Tor sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage sorgen ruhige Seitenstraßen und charmante Altbauten für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine Adresse für alle, die das authentische Berliner Kiezleben schätzen.

Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Objektbeschreibung Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in der Boxhagener Straße – Teil des Projekts „BOXI 12 – THE FEELING GOOD HOUSE“ 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und Aufzug direkt in die Wohnung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Sie befindet sich in der beliebten Boxhagener Straße im Herzen von Friedrichshain und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Im Zuge der Renovierung wurden ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, sämtliche Wände frisch in Weiß gestrichen sowie neue Sockelleisten montiert. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und der moderne Gebäudestandard aus dem Jahr 2018 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Besonderes Highlight: Die Boxhagener Str. 12 wird zum „Feeling Good House“ – und das im wahrsten und lebendigsten Sinne des Wortes. Gemeinsam mit der internationalen Urban-Art-Künstlerin Gita Kurdpoor entsteht hier weit mehr als nur Wohnraum. Die künstlerisch gestalteten Gemeinschaftsflächen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld. Ausstattung Diese Wohnhighlights erwarten Sie: - sofort bezugsfrei - offener Wohn-Essbereich - 3 perfekt geschnittene Zimmer - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad en-suite mit Badewanne + weiteres Vollbadezimmer - 2 Balkone - durchgestreckter Grundriss - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Aufzug mit privatem Eingang nur für die Wohnung - Neubau von 2018 - barrierefrei - Kellerabteil - Fahrradstellplätze im Hof - Gemeinschaftseigentum wird zum Kunstwerk saniert (Künstlerin Gita Kurdpoor) - Moderne KwK-Heizung - Energieklasse B Lage Die Wohnung liegt in gefragter Lage von Berlin-Friedrichshain, direkt an der Boxhagener Straße – einer der lebendigsten Adressen des Bezirks. Der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Simon-Dach-Straße und das RAW-Gelände prägen das urbane Umfeld. Die Anbindung ist hervorragend: Die Stationen Warschauer Straße und Frankfurter Tor sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage sorgen ruhige Seitenstraßen und charmante Altbauten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Adresse für alle, die das authentische Berliner Kiezleben schätzen. Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 4
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Heizungsart: KWK Fossil

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.000 €): 2.907 € / Monat
20% Eigenkapital (136.000 €): 2.584 € / Monat
30% Eigenkapital (204.000 €): 2.261 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.180 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

BOXI 12 - Höchster Wohnkomfort: 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und Aufzug direkt in die Wohnung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details