SELTENE + BELIEBTE LAGE mit viel GRÜN !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 39638

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.938 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gardelegen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gardelegen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 420 m².

Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zwischen 1996 und 1998 umfassend modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand.

Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein ansprechend angelegter Garten zuzüglich kleinem Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer + Esszimmer, Schlafzimmer und Flur

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Flur

Keller: 4 Räume

Ausstattung

Dach mit Betondachziegeln (Baujahr 1958)
gedämmt: oberste Geschossdecke (Dach selbst nicht gedämmt)
Voll unterkellert
Gasheizung von Buderus (Baujahr 1992)
Warmwasseraufbereitung über die Heizung
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Baujahr 1996) inklusive Jalousien
Elektrik und Sanitärinstallationen erneuert (1996)
Badezimmer (DG) modernisiert (1998)
Leitungen ebenfalls im Zuge der Modernisierung erneuert (1996)

Lage Gardelegen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Kita und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert.

Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Gardelegen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gardelegen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 420 m². Das im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zwischen 1996 und 1998 umfassend modernisiert und befindet sich in einem soliden Zustand. Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein ansprechend angelegter Garten zuzüglich kleinem Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer + Esszimmer, Schlafzimmer und Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Flur Keller: 4 Räume Ausstattung + Dach mit Betondachziegeln (Baujahr 1958) + gedämmt: oberste Geschossdecke (Dach selbst nicht gedämmt) + Voll unterkellert + Gasheizung von Buderus (Baujahr 1992) + Warmwasseraufbereitung über die Heizung + Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Baujahr 1996) inklusive Jalousien + Elektrik und Sanitärinstallationen erneuert (1996) + Badezimmer (DG) modernisiert (1998) + Leitungen ebenfalls im Zuge der Modernisierung erneuert (1996) Lage Gardelegen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Kita und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen. Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!! Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Telefonisch erreichbar unter: Telefon 03907 / 42169 Mobil 0170 / 3476375 Mail info@betreuungpur.de Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen www.schwarzlose-immobilien.de