3-Zimmer-Luxus-Penthouse in zentraler Lage
Penthouse zum Kauf in Berlin · 10711
Kaufpreis
870.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
155 m²
Wohnfläche
5.613 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In exklusiver Lage im begehrten Berliner Westen bietet dieses Penthouse ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus, die dennoch urbane Eleganz versprüht. Zahlreiche Cafés, gehobene Restaurants und ausgewählte Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den charmanten Charakter des Viertels. Auch kulturelle Angebote sowie hochwertige Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht ein komfortables und unkompliziertes Alltagsleben – ideal für alle, die das Besondere suchen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu wollen.
Ausstattung
Kurz & Knapp
- zentrale Lage
- 3-Zimmer-Luxus-Penthouse
- helle und großzügige Wohnräume
- offene und hochwertige Einbauküche
- zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne
- zwei Terrassen
- hochwertiges Parkett
- Lift
- Gas-Zentralheizung
- 2 Stellpätze
In erstklassiger Wohnlage im Herzen Berlins präsentiert sich dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse als stilvoller Rückzugsort mit urbanem Flair. Die lichtdurchfluteten und weitläufig geschnittenen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort auf ganzer Linie.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, maßgeschneiderten Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist – ideal für anspruchsvolle Genießer und Gastgeber. Zwei luxuriöse Bäder – eines mit Dusche, das andere mit entspannender Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen einen herrlichen Ausblick über die grüne Umgebung – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Edles Parkett, ein moderner Aufzug sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Stellplätze, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Ein außergewöhnliches Domizil für alle, die Wert auf Stil, Qualität und eine zentrale, zugleich ruhige Lage legen.
Lage
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Berliner Stadtteile. Sowohl der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und U-Bahnlinien als auch die Nähe zur Stadtautobahn sorgen für eine ideale Mobilität – sei es für den Weg zur Arbeit, zum Flughafen oder ins Berliner Umland.
Ausstattung
- Aufzug
- 3 Stellplätze
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 6 von 6
- Stellplätze
- 3
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (87.000 €)
- 3.719 € / Monat
- 20% Eigenkapital (174.000 €)
- 3.306 € / Monat
- 30% Eigenkapital (261.000 €)
- 2.893 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.345 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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