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Schöner Bungalow auf großem Grundstück in Ländlicher Umgebung

Bungalow zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21644

Kaufpreis

350.000 €

6

Zimmer

1

Bad

150 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Sauensiek und bietet Ihnen ein großzügiges und modernes Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie einen großen Garten, der Ihnen zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Perfekt für Familien oder Ruhesuchende, die ein idyllisches und naturnahes Leben genießen möchten. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstücksfläche: ca. 1.258 m² Zimmer: 6 Ausbaumöglichkeiten: Dachboden mit ca. 50 m² Ausbaumöglichkeit Garage: Doppelgarage Garten: Großer Garten Die Immobilie bietet noch Ausbaupotenzial durch den Dachboden, der mit ca. 50 m² zusätzlichen Wohnraum schafft. Durch die großzügige Grundstücksfläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die ein individuelles Wohnerlebnis suchen. Lage Der Bungalow befindet sich in Sauensiek, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Stade, umgeben von Feldern, Wiesen und Natur. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die Erholung und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Thomas Gabriel Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede Tel.: +49 160 96 006 158 Email: t.gabriel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 94 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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