Top gepflegte Eigentumswohnung in Bestlage, Nahversorgung fußläufig in 2 Minuten, Musikerviertel
Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543
Kaufpreis
229.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
3.470 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage in Bad Kreuznach überzeugt sowohl als zukunftssichere Kapitalanlage als auch als komfortables zuhause für Menschen ab 60 Jahren. Eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie der großzügige Balkon machen die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit dem barrierefreien Fahrstuhl ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof hin ist maßgebend für die ruhige und helle Wohnqualität. Die Wohnung ist geeignet für 1 bis 2 Personen ab Lebensalter 60 Jahre bzw. darunter, sofern Abhängigkeit von barrierefreier Versorgung besteht
Ausstattung
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz-Parkett, Küche, Bad und Abstellraum gefliest mit Anschluss für Waschmaschine, Einbauküche, großzügiger Balkon
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, ärztliche Versorgung, Drogerie, Bank, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 225 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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