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Reihenmittelhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33330

Kaufpreis

139.500 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.661 €

pro m²

Beschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Außen-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht lag 2025 bei 890,90 Euro für das Gesamtjahr.

Lage Gütersloh-Blankenhagen Die angebotene immobilie liegt nördlich der Gütersloher Innenstadt im Stadtteil Blankenhagen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Umfeld zeichnet sich durch seine familienfreundliche Struktur und sein ruhiges Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die gute Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie in die umliegenden Gebiete.

Für Freizeit und Erholung ist in der Umgebung ebenfalls gut gesorgt: Der Stadtpark Gütersloh, ein grüner Rückzugsort, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Zudem lädt ein nahe gelegenes Landschaftsschutzgebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist durch gut erreichbare Bundesstraßen und die Autobahn 2 gewährleistet. Attraktiv für Pendler ist zudem der Bahnhof Gütersloh mit ICE- und Nahverkehrsanbindungen.

Sonstiges Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² Platz für vielseitige Wohnideen. Mit insgesamt drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Balkon eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Grundstück umfasst ca. 218 m² und schließt einen eigenen Garten sowie eine Terrasse mit ein, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Außen-Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht lag 2025 bei 890,90 Euro für das Gesamtjahr. Lage Gütersloh-Blankenhagen Die angebotene immobilie liegt nördlich der Gütersloher Innenstadt im Stadtteil Blankenhagen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Umfeld zeichnet sich durch seine familienfreundliche Struktur und sein ruhiges Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die gute Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie in die umliegenden Gebiete. Für Freizeit und Erholung ist in der Umgebung ebenfalls gut gesorgt: Der Stadtpark Gütersloh, ein grüner Rückzugsort, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Zudem lädt ein nahe gelegenes Landschaftsschutzgebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist durch gut erreichbare Bundesstraßen und die Autobahn 2 gewährleistet. Attraktiv für Pendler ist zudem der Bahnhof Gütersloh mit ICE- und Nahverkehrsanbindungen. Sonstiges Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.