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Ein Haus um nach Hause zu kommen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Altmarkkreis Salzwedel, Sachsen Anhalt · 38489

Kaufpreis

99.000 €

6

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Beetzendorf Viel Platz für Ihre Ideen – Wohnen mit Potenzial in der Altmark Dieses Einfamilienhaus in Beetzendorf bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1941 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.041 m². Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Handwerker oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, die Küche, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Ein eigener Brunnen im Innenhof sorgt für zusätzlichen Komfort...... Lesen Sie weiter unter. www.mellies-immobilien.de Ausstattung • Baujahr 1941 • Wohnfläche ca. 132 m² • Grundstück ca. 1.041 m² • 6 Zimmer • Vollkeller • Gasheizung (Baujahr 1992) • Warmwasserversorgung über Elektroboiler • Eigener Brunnen • Veranda • Kleine Scheune • Eingefriedeter Innenhof • Zusätzliche Gartenfläche • Modernisierungs- und Sanierungsbedarf Lage Die Immobilie befindet sich in Beetzendorf, einem beliebten Ort in der westlichen Altmark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Die gute Infrastruktur macht Beetzendorf besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de ob das Objekt noch zur Verfügung steht oder ob wir eine andere Immobilie für Sie haben. Bei www.mellies-immobilien finden Sie auch weitere, aussagefähige Angaben wie Filme mit Drohnenaufnahmen, Bilder, Panoramen, Virtuelle Rundgänge, Zeichnungen und Pläne zum Objekt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5

Flächen

Wohnfläche
132 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,5 % EK-Rendite p.a. · 431 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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