Luxuriöse Villa in Kronberg im Taunus, Erstbezug nach Sanierung

Villa zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61476

Kaufpreis

14.700.000 €

Zimmer

1.204 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

12.209 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss – Repräsentation und Geborgenheit Eine rund 80 Meter lange, beheizbare Auffahrt führt zum Haupteingang. Die imposante Teakholztür öffnet sich zu einer lichtdurchfluteten Empfangshalle mit sieben Meter Deckenhöhe – ein Entrée mit Aussage. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und bodentiefen Schiebetüren, die nahtlos in den Garten überleiten. Die Küche mit ca. 60 m² Fläche, ausgestattet mit direktem Zugang zum Innenhof, ist das Herzstück – funktional und kommunikativ zugleich. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein stilvolles Esszimmer, eine Bibliothek, ein repräsentatives Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum – perfekt eingebettet in das Gesamtkonzept.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Weitblick Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die private Sphäre entfaltet. Eine ca. 100 m² große Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Bad bietet Hotelkomfort auf höchstem Niveau. Zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – unterstreichen den Familienanspruch der Architektur. Die Raumhöhe von 3,60 m, feines Eichenparkett und Natursteinbäder mit Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches, warmes Wohngefühl. Klar, modern und zugleich wohnlich – ein perfekter Ort zum Ankommen.

Ausstattung Ausstattung – Exzellenz in jedem Detail • Architekturstil: Bauhaus, zeitlos & reduziert • Raumhöhe: bis zu 7 m im Entrée, 3,60 m im OG • Böden: Naturstein im EG, Eichenparkett im OG • Beleuchtung: Akustikdecken mit indirektem Licht • Technik: KNX-System, unsichtbare Lautsprecher, Alarmanlage • Komfort: Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, zusätzliche Deckenkühlung in allen Schlafzimmern • Ausstattung: Heimkino mit versenkbarem Beamer & Leinwand, Wäscheabwurf, barrierefrei mit Aufzug • Außenbereiche: Südterrassen, Outdoorküche, Teakholz-Deck am

Pool • Energie: Wärmepumpe & Solaranlage • Pool: 15 × 4 m, Sauna, Lavastein, Dusche & WC • Nebengebäude: Gästeapartment mit Küche, 2 Schlafzimmern & 2

Bädern • Garage: 6 Stellplätze • Garten: liebevoll eingewachsen mit altem Baumbestand

Küche: • Hochwertige Miele-Geräte: 2 Backöfen, Dampfgarer, Wärmeschublade 2 Spülmaschinen, Induktionsherd, integrierter Wok Großes Kühl-Gefriergerät

Lage Lage – Leben, wo andere Auszeit nehmen Kronberg im Taunus – ein staatlich anerkannter Kurort – vereint landschaftliche Idylle mit urbaner Nähe. Gelegen am sonnenverwöhnten Südhang des Taunus, zählt die charmante Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern zum exklusiven Naherholungsgebiet Frankfurts. Die exzellente Verkehrsanbindung – ob ins Stadtzentrum Frankfurts, zum internationalen Flughafen oder in den Taunus – schafft Mobilität auf höchstem Niveau. Umgeben von prächtigen Villen, historischen Landhäusern und altem Baumbestand präsentiert sich Kronberg als Ort mit unverwechselbarem Flair und außerordentlicher Lebensqualität. Ein lebendiger Stadtkern mit individuellen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und gepflegten Cafés prägt das Zentrum. Ein renommierter Golfplatz sowie ein breit gefächertes Schulangebot – darunter zwei Privatschulen und die International School in Oberursel – unterstreichen das familienfreundliche Umfeld. Ein weiteres Highlight: der Opel-Zoo als naturnaher Freizeitpark.

Objektbeschreibung Das Anwesen – Architektur trifft Privatsphäre Hinter einem stilvollen Eingangstor eröffnet sich ein architektonisches Meisterwerk. Auf über 4.200 m² erstreckt sich ein weitläufiges Grundstück, dessen aufwendig gestalteter Garten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Rückzug bietet. Die im Jahr 2025 sanierte Villa interpretiert den Bauhausstil in zeitloser Eleganz. Großzügigkeit, klare Linien und edelste Materialien vereinen sich hier zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept – inmitten der Natur und mit Blick auf die Frankfurter Skyline. ________________________________________ Erdgeschoss – Repräsentation und Geborgenheit Eine rund 80 Meter lange, beheizbare Auffahrt führt zum Haupteingang. Die imposante Teakholztür öffnet sich zu einer lichtdurchfluteten Empfangshalle mit sieben Meter Deckenhöhe – ein Entrée mit Aussage. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und bodentiefen Schiebetüren, die nahtlos in den Garten überleiten. Die Küche mit ca. 60 m² Fläche, ausgestattet mit direktem Zugang zum Innenhof, ist das Herzstück – funktional und kommunikativ zugleich. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein stilvolles Esszimmer, eine Bibliothek, ein repräsentatives Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum – perfekt eingebettet in das Gesamtkonzept. ________________________________________ Obergeschoss – Rückzugsort mit Weitblick Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die private Sphäre entfaltet. Eine ca. 100 m² große Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Bad bietet Hotelkomfort auf höchstem Niveau. Zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – unterstreichen den Familienanspruch der Architektur. Die Raumhöhe von 3,60 m, feines Eichenparkett und Natursteinbäder mit Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches, warmes Wohngefühl. Klar, modern und zugleich wohnlich – ein perfekter Ort zum Ankommen. Ausstattung Ausstattung – Exzellenz in jedem Detail • Architekturstil: Bauhaus, zeitlos & reduziert • Raumhöhe: bis zu 7 m im Entrée, 3,60 m im OG • Böden: Naturstein im EG, Eichenparkett im OG • Beleuchtung: Akustikdecken mit indirektem Licht • Technik: KNX-System, unsichtbare Lautsprecher, Alarmanlage • Komfort: Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, zusätzliche Deckenkühlung in allen Schlafzimmern • Ausstattung: Heimkino mit versenkbarem Beamer & Leinwand, Wäscheabwurf, barrierefrei mit Aufzug • Außenbereiche: Südterrassen, Outdoorküche, Teakholz-Deck am Pool • Energie: Wärmepumpe & Solaranlage • Pool: 15 × 4 m, Sauna, Lavastein, Dusche & WC • Nebengebäude: Gästeapartment mit Küche, 2 Schlafzimmern & 2 Bädern • Garage: 6 Stellplätze • Garten: liebevoll eingewachsen mit altem Baumbestand Küche: • Hochwertige Miele-Geräte: 2 Backöfen, Dampfgarer, Wärmeschublade 2 Spülmaschinen, Induktionsherd, integrierter Wok Großes Kühl-Gefriergerät ________________________________________ Lage Lage – Leben, wo andere Auszeit nehmen Kronberg im Taunus – ein staatlich anerkannter Kurort – vereint landschaftliche Idylle mit urbaner Nähe. Gelegen am sonnenverwöhnten Südhang des Taunus, zählt die charmante Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern zum exklusiven Naherholungsgebiet Frankfurts. Die exzellente Verkehrsanbindung – ob ins Stadtzentrum Frankfurts, zum internationalen Flughafen oder in den Taunus – schafft Mobilität auf höchstem Niveau. Umgeben von prächtigen Villen, historischen Landhäusern und altem Baumbestand präsentiert sich Kronberg als Ort mit unverwechselbarem Flair und außerordentlicher Lebensqualität. Ein lebendiger Stadtkern mit individuellen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und gepflegten Cafés prägt das Zentrum. Ein renommierter Golfplatz sowie ein breit gefächertes Schulangebot – darunter zwei Privatschulen und die International School in Oberursel – unterstreichen das familienfreundliche Umfeld. Ein weiteres Highlight: der Opel-Zoo als naturnaher Freizeitpark.