Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Prenzlauer Berg Lage! Ab sofort bezugsfrei!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10409

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

5.298 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist bezugsfrei und frisch renoviert.

Das Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt 266,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 24,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

2 separate Zimmer
modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
gemütliche Küche mit Fenster
Isolierglasfenster

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage Das Objekt befindet im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, am Übergang zum Stadtbezirk Weißensee im sogenannten Ostseeviertel. Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtete Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten.

Objektbeschreibung Der gesamte Komplex wurde in den 1990er Jahre umfassend modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder, die Dächer, Heizungsanlage und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung ist bezugsfrei und frisch renoviert. Das Hausgeld für das Jahr 2026 beträgt 266,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 24,00 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet: - 2 separate Zimmer - modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster - gemütliche Küche mit Fenster - Isolierglasfenster Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Lage Das Objekt befindet im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, am Übergang zum Stadtbezirk Weißensee im sogenannten Ostseeviertel. Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtete Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten.