Aus alt macht neu I Kompaktes ZFH in ruhiger Lage mit viel Wohnfläche und schönem Grundstück

Haus zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38110

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

238 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.550 €

pro m²

Beschreibung

Gefördert werden können die anstehenden umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an diesem Objekt aufgrund der zwei Wohneinheiten gleich doppelt, was eine Fördersumme von 240.000 Euro, bzw. 300.000 Euro mit sich bringen kann.

Zu beachten ist insbesondere die Lage des Grundstückes, welches möglicherweise auch die Erkenntnis einer Investition durch einen Abriss der Bestandsimmobilie und dem Neubau einer neuen Immobilie - wie auf dem Nachbargrundstück mit dem Bau eines Mehrfamilienhauses geschehen - reifen lassen kann.

Ausstattung Von weiteren, ausführlicheren Beschreibungen sehen wir in dem Expose ab. Lediglich vermerken wir noch, dass beide Wohnungen bis zuletzt noch bewohnt wurden, insbesondere in der oberen Wohnung stehen aber vor erneuter Nutzung umfangreiche Maßnahmen der Sanierung und Modernisierung an.

Lage Das Haus befindet sich angrenzend an einer großen Wiese in einer Sackgasse im Braunschweiger Stadtteil Wenden.

Dinge für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung und sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Wenden liegt in guter Anbindung zur A2, ebenso lädt der Mittellandkanal zu einem Spaziergang ein.

Der ortsansässige Sportverein FC Wenden bietet verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten an und das jährlich stattfindende Volksfest, sowie das Osterfeuer verbindet festlich die Bürger des Ortes.

Sonstiges Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen?

Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen.

Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.

Objektbeschreibung Lassen sie sich von dem virtuellen 360 Grad Rundgang inspirieren zu erkennen, welche Möglichkeiten sich diesem Zweifamilienhaus mit anstehenden umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen bieten. Gefördert werden können die anstehenden umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an diesem Objekt aufgrund der zwei Wohneinheiten gleich doppelt, was eine Fördersumme von 240.000 Euro, bzw. 300.000 Euro mit sich bringen kann. Zu beachten ist insbesondere die Lage des Grundstückes, welches möglicherweise auch die Erkenntnis einer Investition durch einen Abriss der Bestandsimmobilie und dem Neubau einer neuen Immobilie - wie auf dem Nachbargrundstück mit dem Bau eines Mehrfamilienhauses geschehen - reifen lassen kann. Ausstattung Von weiteren, ausführlicheren Beschreibungen sehen wir in dem Expose ab. Lediglich vermerken wir noch, dass beide Wohnungen bis zuletzt noch bewohnt wurden, insbesondere in der oberen Wohnung stehen aber vor erneuter Nutzung umfangreiche Maßnahmen der Sanierung und Modernisierung an. Lage Das Haus befindet sich angrenzend an einer großen Wiese in einer Sackgasse im Braunschweiger Stadtteil Wenden. Dinge für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung und sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Wenden liegt in guter Anbindung zur A2, ebenso lädt der Mittellandkanal zu einem Spaziergang ein. Der ortsansässige Sportverein FC Wenden bietet verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten an und das jährlich stattfindende Volksfest, sowie das Osterfeuer verbindet festlich die Bürger des Ortes. Sonstiges Die Immobilie gefällt ihnen, aber der steigende Zinsmarkt irritiert oder schreckt sie im Verhältnis zum Kaufpreis jetzt gar ab oder ihre Hausbank gibt ihnen das Gefühl, sich deshalb nicht mit der Thematik weiter zu beschäftigen? Lassen Sie es darauf ankommen, gerne nimmt sich unsere Hypothekenabteilung die Zeit, mit Ihnen individuell ein mögliches Finanzierungskonzept zu erarbeiten, um dieses dann - unter Berücksichtigung aller am Markt befindlichen Banken mit ihren Herauslagekriterien und Möglichkeiten – bezüglich der Zinskonditionen zu komplettieren und abzugleichen. Näheres dazu und über unsere Sichtweise und unseren unabhängigen Möglichkeiten erfahren sie inklusive Rezensionen auf unserer Homepage www.fairhypo.de.