Wohnen mit Charakter: Großzügiges Einfamilienhaus in Kleinmachnow

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14532

Kaufpreis

1.220.000 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

6.524 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Obergeschoß sind alle Zimmer und die Galerie mit einem Korkboden ausgelegt. Auch die Wohnräume in der Einliegerwohnung haben einen Korkboden. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Der Wasserkessel ist für den Anschluss einer zusätzlichen Wärmepumpe vorbereitet. Die Küchen und Badezimmer sind vom Hersteller Almilmö. Die Küche wurde 2020 teilerneuert. Dabei wurde ein hochwertiger Siemens Induktionsherd, eine Arbeitsplatte aus Granit und eine moderne Wandverkleidung eingebaut. Sehr zweckdienlich ist der von der Küche aus zugängliche Vorratsraum. Die Einzelgarage bietet viel Stauraum und im Garten steht ein kleines Gartenhaus zur Aufbewahrung aller Garten- und Spielgeräte bereit. Im Garten befindet sich ein Tiefbrunnen, der mit einem Rainbird Bewässerungssystem verbunden ist.

Lage Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Kleinmachnow . Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch ihre Nähe zu den umliegenden Erholungsgebieten sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen geprägt. In Kleinmachnow finden Sie gute öffentliche Schulen und die bekannte Berlin Brandenburg International School (BBIS). Kultur und Shopping gibt es reichlich im nahen Potsdam und natürlich auch in den südwestlichen Bezirken von Berlin. Auch die City West und Berlin Mitte sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet auf einer Wohnfläche von 187 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Es handelt sich um ein Weber Fertighaus, das 1996 fertiggestellt wurde. Der zum 1. Obergeschoss offene, helle Eingangsbereich mit einem verspiegelten Einbauschrank ermöglicht einen komfortablen Gästeempfang. Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Badezimmern und einem Gäste-WC erfüllt die Immobilie gehobene Ansprüche an Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den individuellen Charakter des Gebäudes. Das gut ausgebaute Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 124 qm verfügt über einen hellen Hobbyraum mit großzügiger Fensterfläche, der zur Zeit als Gästezimmer genutzt wird, einen Saunaraum mit Dusche im angrenzenden Badezimmer, einen Fitnessraum mit einer vollverspiegelten Wand, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Das Objekt ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und bietet auf dem 920 Quadratmeter großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein behagliches Zuhause. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit möbliert vermietet. Wir bitten darum, von Maklern keine Verkaufsanfragen zu erhalten. Ausstattung Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Obergeschoß sind alle Zimmer und die Galerie mit einem Korkboden ausgelegt. Auch die Wohnräume in der Einliegerwohnung haben einen Korkboden. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Der Wasserkessel ist für den Anschluss einer zusätzlichen Wärmepumpe vorbereitet. Die Küchen und Badezimmer sind vom Hersteller Almilmö. Die Küche wurde 2020 teilerneuert. Dabei wurde ein hochwertiger Siemens Induktionsherd, eine Arbeitsplatte aus Granit und eine moderne Wandverkleidung eingebaut. Sehr zweckdienlich ist der von der Küche aus zugängliche Vorratsraum. Die Einzelgarage bietet viel Stauraum und im Garten steht ein kleines Gartenhaus zur Aufbewahrung aller Garten- und Spielgeräte bereit. Im Garten befindet sich ein Tiefbrunnen, der mit einem Rainbird Bewässerungssystem verbunden ist. Lage Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Kleinmachnow . Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch ihre Nähe zu den umliegenden Erholungsgebieten sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen geprägt. In Kleinmachnow finden Sie gute öffentliche Schulen und die bekannte Berlin Brandenburg International School (BBIS). Kultur und Shopping gibt es reichlich im nahen Potsdam und natürlich auch in den südwestlichen Bezirken von Berlin. Auch die City West und Berlin Mitte sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.