Einfamilienhaus auf ehemaliger Hofstelle mit Wirtschaftsgebäude

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31177

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Klein Förste – hier verbinden sich ländliche Idylle und großzügiges Wohnen mit den Vorteilen stadtnaher Lage. Auf einer ehemaligen Hofstelle wurde ca. 1976 dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Zusammen mit dem alten Bauernhaus, auf dem Grundstück, entsteht ein außergewöhnliches Ensemble mit vielen Gestaltungsoptionen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten – ein wunderbarer Platz, um den Blick in den Garten schweifen zu lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Wohnraum, der durch die Loggia einen ganz besonderen Charme erhält. Zwei Kinderzimmer – jeweils mit eigenem Duschbad – sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Im Keller stehen Ihnen zahlreiche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung – ideal für Hobbys, eine Werkstatt oder als Vorratsräume. Das ehemalige Fachwerkhaus ist zwar nicht mehr für Wohnzwecke nutzbar, bietet dafür vielseitige Möglichkeiten – etwa als Lagerraum oder praktische Garage. Das große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Folgen Sie der Sonne durch den Tag: • morgens beim Frühstück im Wintergarten, • mittags auf der Loggia, • abends auf der Westterrasse mit freiem Blick über die Nachbargrundstücke. Eine Garage mit elektrischem Rolltor ergänzt das Angebot. Das Haupthaus lässt sich mit überschaubarem Aufwand an moderne Wohnansprüche anpassen. Das Nebengebäude (Bauernhaus) eröffnet zusätzliche Chancen. Dieses besondere Immobilienangebot richtet sich an Menschen mit Visionen – Individualisten, Familien oder auch Kleinunternehmer, die Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück vereinen möchten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Ronny Groth. Er begleitet Sie gerne durch die Immobilie und entwickelt gemeinsam mit Ihnen Ideen für Ihre künftige Nutzung.