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Schönes Dreifamilienhaus mit wunderschönem Garten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88370

Kaufpreis

595.000 €

10

Zimmer

3

Bäder

283 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.102 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus befindet sich in der Friedhofstraße 9 in 88370 Ebenweiler. Es bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind flexibel gestaltbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass weitere Details zu den Ausstattungsmerkmalen und dem Zustand des Hauses auf Anfrage erhältlich sind. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Dreifamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger sehr schöner Lage. Im Jahre 1974 wurde dieses Haus gebaut auf einem wunderschönem großen Grundstück wie man es heutzutage nicht mehr bekommen könnte. In den letzten Jahre wurden viele Erneuerungen durchgeführt wie z. B. Fenster aus Holz/Alu, Bäder, WC`s, Küchen, Heizkörper, Böden und noch vieles mehr. Das Haus wurde an das Nahwärmenetz von Ebenweiler mit angeschlossen. Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage und 5 Stellplätze. Das Grundstück hat 1.473m² und ist sehr schön angelegt. So das alle drei Wohnungen über einen eigenen Gartenbereich verfügen können. Wohnung UG: 2 1/2 Zimmer mit Küche/Essen und ein schönes Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten, die Wohnfläche ist ca. 71m². Wohnung EG: 31/2 Zimmer mit Küche offen zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Speis, Wohnfl. ca. 126,41 m² Gartenanteil. Wohnung OG: Küche/Essen, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum, Gartenanteil. Wohnfl. ca. 85,55m² Lage Ebenweiler ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, während die Natur direkt vor der Haustür liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
283 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
Bioenergie

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 16 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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