Renoviertes Apartment mit TG-Stellplatz - ideal für Singles oder als Kapitalanlage
Wohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71254
Kaufpreis
189.000 €
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
3.706 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihre Wohnung / Apartment liegt im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2022 renoviert (inkl. neuem Bad) und präsentiert sich in einem entsprechend guten Zustand.
Derzeit ist die Wohnung inkl, TG-Stellplpatz für 650,- (kalt) vermietet.
Ausstattung
Hausmeister
Zentralheizung
Aufzug
Tiefgarage
Laminatböden
renoviert + neues Bad
Lage
Sie finden sich in einer ruhigen Wohnlage, gut angebunden, mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zur Bearbeitung Ihre Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten benötigen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 12
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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