IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Lift in sehr beliebter Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10439
Kaufpreis
305.900 €
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
1918
Baujahr
6.798 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung erfreut mit einer überschaubaren Großzügigkeit unter hohen Zimmerdecken und einer intensiven Tageshelligkeit durch große Fenster. Der generöse Wohnbereich hat zwei originale Doppelkastenfenster in bester Sonnenausrichtung. Die Küche und das Bad sind mit moderneren Isolierfenstern ausgestattet. Charmant präsentieren sich auch die massiven Holzdielen als Bodenbelag im Wohn-/Schlafbereich. Die geräumige Küche ist funktional gestaltet und u.a. mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Das Bad wartet mit einer guten Fliesenqualität, einer Wanne und anderen sympathischen Sanitärelementen auf. Dieser sehr gepflegten und einzugsfertigen Wohnung ist ein Keller-raum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Fernheizung. Ein Privileg im Altbau ist der Personenaufzug, der zur Zwischenebene fährt. Genießen Sie den Charme der Jahrhundertwende, eine anregende Lichtdurchflutung und angenehme Aussichten. Auf der Suche nach einer sanierten und modernisierten Altbauwohnung in beliebter Lage ist dieses Kaufangebot absolut empfehlenswert.
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 305.900 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1918
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.590 €)
- 1.308 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.180 €)
- 1.162 € / Monat
- 30% Eigenkapital (91.770 €)
- 1.017 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 477 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
305.900 €