Kapitalanlageobjekt in der Innenstadt
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31840
Kaufpreis
360.000 €
11
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
1881
Baujahr
11.613 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Innenstadt von Hessisch Oldendorf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 308 m² Wohnfläche, sowie acht Einzelgaragen und zehn Einstellplätze. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, der Strom- und Wasserverbrauch wird ebenfalls separat abgerechnet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern laufend erhalten.
Alle Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 28.680 EUR. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 932 m².
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 18 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 10
- Stellplätze
- 18
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 31 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1881
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 674 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
360.000 €