Provisionsfrei -Nauener Vorstadt- besonders schöne 3 Zimmer Penthouse Wohnung

Penthouse zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469

Kaufpreis

900.000 €

Zimmer

Bäder

1.146 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

785 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hochwertiges Interieur.

3 m Deckenhöhe
Elektrische Jalousien
Lichtkuppel im Flur
Parkett Eiche matt
Villeroy & Boch Bäder
hochwertige EBK inkl. Weinkühlschrank
Holz-Fenster Isolierglas
Flachdach
Kellerabteil Metall
Fahrradraum
Tischtennisplatte im Innenhof
großer Spielplatz rückseitig
Parkplatz Sondergröße direkt am Aufzug
Parkplatzpreis im Kaufpreis enthalten.

Lage Topp Infrastruktur.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Bio Company, DM sind fußläufig erreichbar. 1 Gehminute zur Tram 96 - fährt bis Innenstadt Hauptbahnhof. Kita, Schule, Volkspark und diverse Sehenswürdigkeiten. wie Schloß-und Parkanlagen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne jede Gewähr.

Objektbeschreibung Ehemalige Residenzstadt der preuß. Könige. Am Volkspark Potsdam befindet sich die Parkanlage Bornstedter Feld. Gesamte Wohnung mit Süd/Westausrichtung. Offener Wohn-Essbereich als Herzstück. Master Bedroom mit eigenem Duschbad; 2. Bad mit Badewanne, Kinder-/Gästezimmer mit freiem Blick und Zugang auf den Südbalkonund Westbalkon– flexibel nutzbar - Trotz Südlage angenehmeTemperaturen; Einbau Klima bereits auf dem Dach vorgesehen, wenn gewünscht, Sie haben Ausblick ohne selbst gesehen zu werden, Balkone als echte Wohnverlängerung, Eine ruhige und sehr angenehme Nachbarschaft, grüne Innenhöfe zum Ausruhen und relaxen. Ausstattung Hochwertiges Interieur. - 3 m Deckenhöhe - Elektrische Jalousien - Lichtkuppel im Flur - Parkett Eiche matt - Villeroy & Boch Bäder - hochwertige EBK inkl. Weinkühlschrank - Holz-Fenster Isolierglas - Flachdach - Kellerabteil Metall - Fahrradraum - Tischtennisplatte im Innenhof - großer Spielplatz rückseitig - Parkplatz Sondergröße direkt am Aufzug - Parkplatzpreis im Kaufpreis enthalten. Lage Topp Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Bio Company, DM sind fußläufig erreichbar. 1 Gehminute zur Tram 96 - fährt bis Innenstadt Hauptbahnhof. Kita, Schule, Volkspark und diverse Sehenswürdigkeiten. wie Schloß-und Parkanlagen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne jede Gewähr.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 1.146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (90.000 €): 3.848 € / Monat
20% Eigenkapital (180.000 €): 3.420 € / Monat
30% Eigenkapital (270.000 €): 2.993 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 3.639 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei -Nauener Vorstadt- besonders schöne 3 Zimmer Penthouse Wohnung

Beschreibung

Ausstattung