Eleganz und erstklassige Ausstattung trifft auf visionäres Design, Tsst.-Wehen!
Reiheneckhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232
Kaufpreis
816.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
194 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
4.206 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein äußerst großzügiges, exklusives und neuwertiges Reiheneckhaus zum Kauf an.
Die außergewöhnliche Architektur und das Platzangebot erfüllt kompromisslos Ihren Wunsch von Schöner Wohnen.
Das Raumkonzept überzeugt auf großartige Weise und erfüllt Ihnen Ihre anspruchsvollen Wünsche nach einem maßgeschneiderten Zuhause:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Entrèe, Küche, G-WC, 2 Terrassen und wunderschöner Garten.
Obergeschoss: offene Treppe zum OG, mit aparten Glaselementen, hell, lichtdurchflutet, Flur, großzügiges Tgl.-Badezimmer mit XXL Dusche, 2 Schlafzimmer.
Dachgeschoss: 1 schönes Schlafzimmer, Studio oder Lounge, Zugung auf den großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon, 1 Tgl. -Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Der ausgebaute Spitzboden repräsentiert ein weiteres, schönes Zimmer.
Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum, der ideal als Hobbyraum, Sportstudio, etc., genutzt werden kann.
Sie finden hier erstklassige Ausstattungsmerkmale, verbunden mit neuester, anspruchsvoller Technik und Bauweise.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen
hochwertiges Parkett in allen Räumen
2 vollwertige Tageslicht- Badezimmer mit beigefarbenen, großformatigen Fliesen
1 Tgl. Gäste-WC im Erdgeschoss
Flure und der Treppenaufgang sind mit dunklen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet,
die Treppe vom Dachgeschoss zum Spitzboden ist aus massivem Holz gefertigt.
Hier werden die Herzen bei Familien mit Kindern höher schlagen, des Weiteren bietet das Haus auch reichlich Platz, um der Familie und dem Bedarf an einem Homeoffice, gerecht zu werden.
Die attraktive Liegenschaft ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Sie finden einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, direkt vor dem Haus, hier ist auch schon eine Ladestation für Ihr Elektro - Fahrzeug vorhanden.
Insgesamt vermarkten wir derzeit in dieser Liegenschaft 2 Reiheneckhäuser und 2 Reihenmittelhäuser, 3 Häuser sind vermietet, das inserierte Haus ist freigestellt. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Objekte, Modalitäten.
Sicher auch ein attraktives Angebot für zukunftsorientierte, pfiffige Investoren, um ggfls. ein Investitionspaket zu schnüren.
Ausstattung
- 2 Tgl. Badezimmer, 1 Tgl.-G-WC
- geräumige Terrasse, Balkon, Garten
- Parkett und hochwertige Fliesen
- gepflegte Außenanlage
- gegen einen Aufpreis von € 25.000,--
kann eine Garage erworben werden.
- 1 Außenstellplatz ist vorhanden
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenhzg.
- die Häuser verfügen über 4-5
Schlafzimmer
Lage
Willkommen in Taunusstein - Wehen!
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten. Ebenso bietet Taunusstein eine gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Für eine Stadt mit rd. 28.000 Einwohnern verfügt Taunusstein über ein überdurchschnittliches Angebot an zahlreichen guten Restaurants und Gaststätten, Ärzte und Apotheken. Das Schulangebot reicht von mehreren Grundschulen über Gesamtschule, privater Realschule bis hin zu einem Gymnasium. Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden in vielfältiger Form angeboten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) mitteilen.
Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch.
www.diehl-immobilien.jimdo.com
Für vorgemerkte Kunden suchen wir im Auftrag Abrissgrundstücke, freistehende Ein-Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Wiesbaden und Randlagen.
Sofern Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns bitte an. Sehr gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
Ihre diehl Immobilien GmbH
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 816.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 194 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (81.600 €)
- 3.488 € / Monat
- 20% Eigenkapital (163.200 €)
- 3.101 € / Monat
- 30% Eigenkapital (244.800 €)
- 2.713 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 1.013 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Rheingau Taunus Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
816.000 €