Bezugsfreie familienfreundliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wurde in den 90er Jahren kernsaniert und verfügt über ein hell gefliestes Bad ebenfalls hell geflieste Küche, in den Wohnräumen wurden Laminatböden verlegt und alle Wände mit Raufasertapete tapeziert. Die Wohnung wurde im laufe der Jahre immer wieder nachsaniert, vor Einzug müsste jedoch der Bodenbelag und die Tapeten erneuert werden.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schkeuditz und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Ruhe.

Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt eine familienfreundliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus, welches 1918 erbaut und 1997 umfassend saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer mit 14-18 qm eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon und einem kompakten Bad ohne Fenster. Ausstattung Die Wohnung wurde in den 90er Jahren kernsaniert und verfügt über ein hell gefliestes Bad ebenfalls hell geflieste Küche, in den Wohnräumen wurden Laminatböden verlegt und alle Wände mit Raufasertapete tapeziert. Die Wohnung wurde im laufe der Jahre immer wieder nachsaniert, vor Einzug müsste jedoch der Bodenbelag und die Tapeten erneuert werden. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schkeuditz und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Ruhe.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1918
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.000 €): 641 € / Monat
20% Eigenkapital (30.000 €): 570 € / Monat
30% Eigenkapital (45.000 €): 499 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 36 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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