Stilvoll sanierte Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und viel Raum zum Ankommen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 45525

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

105 m²

Wohnfläche

2.762 €

pro m²

Beschreibung

Hier verbindet sich ein angenehmes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus und bietet damit ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Wohnen mit Qualität und Charakter

Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wände wurden verputzt und schaffen eine klare, moderne Raumwirkung. Der überwiegende Teil der Böden ist mit Parkett ausgestattet. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen hochwertigen Teppichboden und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort.

Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit. Der großzügige Flur unterstreicht das offene Raumgefühl und sorgt für einen repräsentativen ersten Eindruck.

Modernisiert bis ins Detail

Auch technisch wurde die Wohnung auf einen modernen Stand gebracht. Die Elektrik wurde erneuert – inklusive komfortabler Jalousiensteuerung. Die beiden Sanitärbereiche wurden ebenfalls vollständig modernisiert: Das Bad sowie das Gäste-WC präsentieren sich zeitgemäß, hochwertig und frisch.

Die Küche ist separat angelegt. Die vorhandene neuwertige Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden. Damit ist ein Einzug ohne großen Zusatzaufwand möglich.

Balkon, Garage und ein Plus an Alltagkomfort

Der Balkon wurde ebenfalls erneuert und mit einem modernen WPC-Boden ausgestattet. Er bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder ein kleines Stück Urlaub im Alltag.

Fazit

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld schätzen. Die umfassende Sanierung macht sie besonders attraktiv: einziehen, wohlfühlen

Ausstattung komplett sanierte Eigentumswohnung ca. 110 m² Wohnfläche alle Wände verputzt Bäder vollständig erneuert überwiegend Parkettboden Holzfenster ein Zimmer mit hochwertigem Teppichboden neue Elektrik elektrische Jalousiensteuerung Balkon mit erneuertem WPC-Boden neuwertige Küchenzeile optional übernehmbar großes Wohnzimmer großzügiger Flur Bad und Gäste-WC Drei-Parteien-Haus große Garage

Lage Hier wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Welper ist kein anonymer Durchgangsort, sondern ein gewachsener Stadtteil mit Nachbarschaft, kurzen Wegen und viel Alltagstauglichkeit. Die Nähe zur Ruhr, zur Hattinger Altstadt und zu den umliegenden Grünbereichen macht die Lage besonders lebenswert – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Stadtkomfort und Erholung miteinander verbindet.

Sonstiges Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung Manche Wohnungen wirken auf den ersten Blick gepflegt. Andere fühlen sich sofort nach Zuhause an. Diese ca. 105 m² große Eigentumswohnung gehört zur zweiten Kategorie: großzügig geschnitten, umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hier verbindet sich ein angenehmes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus und bietet damit ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Wohnen mit Qualität und Charakter Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wände wurden verputzt und schaffen eine klare, moderne Raumwirkung. Der überwiegende Teil der Böden ist mit Parkett ausgestattet. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen hochwertigen Teppichboden und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit. Der großzügige Flur unterstreicht das offene Raumgefühl und sorgt für einen repräsentativen ersten Eindruck. Modernisiert bis ins Detail Auch technisch wurde die Wohnung auf einen modernen Stand gebracht. Die Elektrik wurde erneuert – inklusive komfortabler Jalousiensteuerung. Die beiden Sanitärbereiche wurden ebenfalls vollständig modernisiert: Das Bad sowie das Gäste-WC präsentieren sich zeitgemäß, hochwertig und frisch. Die Küche ist separat angelegt. Die vorhandene neuwertige Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden. Damit ist ein Einzug ohne großen Zusatzaufwand möglich. Balkon, Garage und ein Plus an Alltagkomfort Der Balkon wurde ebenfalls erneuert und mit einem modernen WPC-Boden ausgestattet. Er bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder ein kleines Stück Urlaub im Alltag. Fazit Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld schätzen. Die umfassende Sanierung macht sie besonders attraktiv: einziehen, wohlfühlen Ausstattung komplett sanierte Eigentumswohnung ca. 110 m² Wohnfläche alle Wände verputzt Bäder vollständig erneuert überwiegend Parkettboden Holzfenster ein Zimmer mit hochwertigem Teppichboden neue Elektrik elektrische Jalousiensteuerung Balkon mit erneuertem WPC-Boden neuwertige Küchenzeile optional übernehmbar großes Wohnzimmer großzügiger Flur Bad und Gäste-WC Drei-Parteien-Haus große Garage Lage Hier wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Welper ist kein anonymer Durchgangsort, sondern ein gewachsener Stadtteil mit Nachbarschaft, kurzen Wegen und viel Alltagstauglichkeit. Die Nähe zur Ruhr, zur Hattinger Altstadt und zu den umliegenden Grünbereichen macht die Lage besonders lebenswert – ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Stadtkomfort und Erholung miteinander verbindet. Sonstiges Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer