PROVISIONSFREI - bezugsfreies / renoviertes Traum-Apartment mit Stellplatz !
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10787
Kaufpreis
399.000 €
1
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
6.650 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die neuwertige Wohnung befindet sich im Herzen der Berliner City West, in direkter Nähe zum Zoologischen Garten und dem InterContinental Hotel. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut. Die Wohnung hat eine moderne und geschmackvolle Ausstattung. Der Ausblick auf den begrünten Innenhof ist umwerfend.
Das gegenüberliegende InterContinental Hotel verfügt über einen großzügigen Spa- und Pool-Bereich. Es besteht die Möglichkeit, diesen gegen eine Gebühr mitzunutzen.
Ausstattung
Die gehoben ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage von insgesamt 7 Etagen. Dem amerikanischen Stil entsprechend, wurde durch die offene Raumgestaltung ein großzügiges Raumgefühl geschaffen. Durch die ca. 8 Meter lange Glasfront, ist die Wohnung lichtdurchflutet. Genießen Sie die Sommerabende auf dem Balkon mit dem Blick über die City. Die moderne Marken-Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das ebenfalls renovierte Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank besticht durch auserlesenen Marmor in rosa/beige/sand Tönen. In der gesamten Wohnung, ausgenommen des Badezimmers, wurde ein erstklassiges Holzparkett verlegt. Der Pkw-Stellplatz befindet sich im Innenhof, direkt am Eingang zum Haus.
Ein barrierefreier Zugang ist durch den Aufzug gegeben.
Lage
Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Zoo und dem Hotel InterContinental. Der Kurfürstendamm mit erlesenen Geschäften und Gastronomie, der Tauentzienstraße mit u.a. dem KaDeWe, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Somit sind Sie mitten in der quirligen City-West, ohne auf eine ruhige Oase verzichten zu müssen. Es befindet sich die U-Bahnstation "Wittenbergplatz" in direkter Nähe. Zum Bahnhof Zoo mit seiner Regional- und S-Bahn- sowie Bus-Anbindung sind es nur wenige Minuten.
Sonstiges
Der Stellplatz ist in den Kaufpreis inkludiert und wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stehen auch für Rückfragen zur Verfügung.
Wir bitten Makler von Anfragen zu diesem Angebot abzusehen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 7 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 673 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
399.000 €