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Entdecken Sie die Möglichkeiten in Hattingen Holthausen

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 45527

Kaufpreis

119.000 €

3.5

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Durchdachter Grundriss - Gestaltungspotenzial - Helle Wohnräume - Parkplätze direkt am Haus - Gepflegte Wohnanlage - Ruhige Wohnlage - Angenehme Nachbarschaft - Raum für individuelle Wohnideen Lage Die Vorzüge dieser Lage liegen auf der Hand: Hattingen-Holthausen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus befinden sich in den nahegelegenen Zentren. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3 von 4
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
Kurzfristig möglich

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 101 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

119.000 €

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