Barrierearm Wohnen im Penthousestil mit Dachterrasse

Dachgeschoss zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48167

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.783 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist Ideal für Einzelpersonen oder Paare, denen das bisherige Zuhause zu groß oder zu aufwändig geworden ist. Hier starten Sie in den neuen Lebensabschnitt.

Gern informieren wir Sie über diese Wohnung und auch über weitere, die sich in diesem Neubauprojekt befinden. Buchen Sie hierzu Ihren unverbindlichen, persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung

Dachgeschoss im Dachgeschoss, 2. OG, Neubau Erstbezug!
Baujahr 2026
Wohnfläche ca. 68,95 Quadratmeter
3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum
Dachterrasse
Kellerraum
Wasch- und Trockenkeller
PKW-Stellplatz (zzgl. 8.500,- Euro)

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung: Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird im beliebten Münsteraner Stadtteil Angelmodde-West neu erbaut. Die Fertigstellung wird ca. im Herbst 2027 erfolgen. Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen.

Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden - wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt!

Sonstiges Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Objektbeschreibung Neu, barrierearm und hochwertig – so stellt sich diese Wohnung im Penthousestil dar. Neben den beiden Schlafzimmern ist das Wohnzimmer mit moderner, offener Küche Mittelpunkt des Wohnens. Von hier gelangen Sie auf die rund 15 Quadratmeter große Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight dieser Wohnung. Das helle Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Keramik sorgt für einen guten Start in den Tag. Echtholzparkett als Landhausdiele in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes und gemütliches Ambiente. Fußbodenheizung, eine energiesparende Wärmepumpe, elektrische Rollläden und viele weitere Ausstattungsdetails machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Platz zum Abstellen ist im Keller vorhanden. Für PKW und Fahrräder gibt es ebenfalls direkt zugeordnete Stellplätze. Die Wohnung ist Ideal für Einzelpersonen oder Paare, denen das bisherige Zuhause zu groß oder zu aufwändig geworden ist. Hier starten Sie in den neuen Lebensabschnitt. Gern informieren wir Sie über diese Wohnung und auch über weitere, die sich in diesem Neubauprojekt befinden. Buchen Sie hierzu Ihren unverbindlichen, persönlichen Beratungstermin. Ausstattung - Dachgeschoss im Dachgeschoss, 2. OG, Neubau Erstbezug! - Baujahr 2026 - Wohnfläche ca. 68,95 Quadratmeter - 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum - Dachterrasse - Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller - PKW-Stellplatz (zzgl. 8.500,- Euro) Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Finanzierung: Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren. Lage Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird im beliebten Münsteraner Stadtteil Angelmodde-West neu erbaut. Die Fertigstellung wird ca. im Herbst 2027 erfolgen. Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen. Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden - wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt! Sonstiges Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 512 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Barrierearm Wohnen im Penthousestil mit Dachterrasse

Beschreibung

Ausstattung