Exklusive Doppelhaushälfte in Top Lage in Alt Barsinghausen. AKTUELL RESERVIERT

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

368.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.556 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung kpl. elektrische Rolläden, alle Zimmer in allen Etagen mit Tageslicht, offener Kamin im Wohnzimmer, 1 Garage + 1 Stellplatz, Gartenteich, Gartengerätehaus,

Lage Das Haus befindet sich in einer schönen ruhigen Hanglage in Alt Barsinghausen. Der Ortskern ebenso wie der Wald mit seinen Naherholungsmöglichkeiten in 5 Minuten fussläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht. Es besteht S - Bahn Anschluss in unter 30 Minuten nach Hannover. Alle Schularten inkl. Kindergärten sind vorhanden. Anschluss an Autobahn 2 in 12 Minuten, Fahrzeit nach Hannover 25 Minuten.

Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte in Alt Barsinghausen in exklusiver Lage erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seinen 144 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente in allen sieben Zimmern, die sich flexibel nutzen lassen. Das Erdgeschoss mit offenem Wohn - Essbereich und Einbauküche geht in einen grossen Balkon mit beeindruckender Fernsicht über. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und 2 weitere Räume ( Kinder-/ Arbeitszimmer). Das Bad wurde 2025 komplett neu gestaltet und verfügt über eine angeschlossene Sauna. Ergänzend steht ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss sowie ein neues Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Zudem existiert ein 15 qm grosser Aussenanbau / Hobbyraum mit Durchgang zur Garage. Die Räume im Untergeschoss sind als Wohnräume ausgebaut und 2 davon verfügen über ebenerdigen Gartenzugang auf eine überdachte Terrasse. Ausstattung kpl. elektrische Rolläden, alle Zimmer in allen Etagen mit Tageslicht, offener Kamin im Wohnzimmer, 1 Garage + 1 Stellplatz, Gartenteich, Gartengerätehaus, Lage Das Haus befindet sich in einer schönen ruhigen Hanglage in Alt Barsinghausen. Der Ortskern ebenso wie der Wald mit seinen Naherholungsmöglichkeiten in 5 Minuten fussläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht. Es besteht S - Bahn Anschluss in unter 30 Minuten nach Hannover. Alle Schularten inkl. Kindergärten sind vorhanden. Anschluss an Autobahn 2 in 12 Minuten, Fahrzeit nach Hannover 25 Minuten.