Stadtnah im Grünen - Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten in bester Lage von Rümmingen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79595
Kaufpreis
690.000 €
9.5
Zimmer
3
Bäder
180 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
3.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rümmingen verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem Gesamtpaket mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das solide, unterkellerte Gebäude aus den späten 1960er-Jahren bietet drei vollwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit hellen, freundlich gestalteten Räumen und einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. V...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Ausstattung
- Drei Wohneinheiten
- Kamin
- Gäste WC
- Großer Garten mit Bach
- Außenstellplätze
- Garage
Lage
Rümmingen zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Baden-Württemberg und begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Markgräflerlands und umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegten Gärten bietet der idyllische Ort eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre fernab von Hektik und Verkehr – und dennoch mit kurzen Wegen in alle Richtungen.
Besonders geschätzt wird die Nähe zum Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich. D...
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Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 9.5
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 180 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.000 €)
- 2.950 € / Monat
- 20% Eigenkapital (138.000 €)
- 2.622 € / Monat
- 30% Eigenkapital (207.000 €)
- 2.294 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 775 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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