Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und Kamin - Luxus pur über den Dächern der Stadt!

Penthouse zum Kauf in Cottbus, Brandenburg · 03046

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

3.719 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Penthouse-Wohnung hält alles bereit, was Sie sich nur wünschen können. Lassen Sie sich von den hellen, lichtdurchfluteten Räumen begeistern. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die ebenerdige Dusche und das Doppelwaschbecken im Badezimmer für pure Erholung sorgen. Die frei stehende Badewanne lädt zu einem entspannten Bad ein.

Die offene Küche mit direktem Zugang zur 60 qm großen Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente zu empfangen. Hochwertige, durchdachte Einrichtung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, während die Terrassenmöbel auf der Dachterrasse zum Verweilen im Freien einladen.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt in Ihr Penthouse, wo Sie auch eine Garage für Ihr Auto vorfinden. Diese Wohnung ist einzugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie Luxus und Komfort in einem, und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die dieses Penthouse zu bieten hat. Freuen Sie sich auf ein Wohngefühl der Extraklasse!

Lage Die Spremberger Vorstadt in Cottbus lockt mit vielfältigen Attraktionen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu musealen Einrichtungen bereichert das kulturelle Angebot der Nachbarschaft. Das Carl-Thiem-Klinikum Cottbus, die Nähe zum Fürst Pückler Park und der Strukturwandel in der Lausitz sind einige der Perspektiven der Region in Brandenburg.

Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken bequem gedeckt. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit bietet die Nähe zum Zentrum von Cottbus zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Auch die nächste Stadt ist leicht erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.

Für eine gute Anbindung sorgen die Nähe zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und die Autobahnauffahrt in der Nähe. So ist man bequem und schnell unterwegs.

Sonstiges Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit aktualisiert und liegt noch nicht neu vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt. Eine Garage kann saparat auf dem Grundstück zusätzlich erworben werden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer exklusiven Traumwohnung hoch über den Dächern der Stadt! Diese einzigartige Penthouse Wohnung, exklusiv möbliert und mit einer eigenen Garage, bietet alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie als Familie mehr Platz suchen, als Single eine stilvolle Wohn- und Arbeitsumgebung wünschen oder als Kapitalanleger eine lukrative Investition tätigen möchten - hier werden Sie fündig. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, die hochwertige Ausstattung und das luxuriöse Ambiente dieser Traumimmobilie. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Penthouse-Wohnung hält alles bereit, was Sie sich nur wünschen können. Lassen Sie sich von den hellen, lichtdurchfluteten Räumen begeistern. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die ebenerdige Dusche und das Doppelwaschbecken im Badezimmer für pure Erholung sorgen. Die frei stehende Badewanne lädt zu einem entspannten Bad ein. Die offene Küche mit direktem Zugang zur 60 qm großen Dachterrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente zu empfangen. Hochwertige, durchdachte Einrichtung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, während die Terrassenmöbel auf der Dachterrasse zum Verweilen im Freien einladen. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt in Ihr Penthouse, wo Sie auch eine Garage für Ihr Auto vorfinden. Diese Wohnung ist einzugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Erleben Sie Luxus und Komfort in einem, und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die dieses Penthouse zu bieten hat. Freuen Sie sich auf ein Wohngefühl der Extraklasse! Lage Die Spremberger Vorstadt in Cottbus lockt mit vielfältigen Attraktionen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu musealen Einrichtungen bereichert das kulturelle Angebot der Nachbarschaft. Das Carl-Thiem-Klinikum Cottbus, die Nähe zum Fürst Pückler Park und der Strukturwandel in der Lausitz sind einige der Perspektiven der Region in Brandenburg. Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken bequem gedeckt. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit bietet die Nähe zum Zentrum von Cottbus zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Auch die nächste Stadt ist leicht erreichbar und lädt zu Ausflügen ein. Für eine gute Anbindung sorgen die Nähe zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und die Autobahnauffahrt in der Nähe. So ist man bequem und schnell unterwegs. Sonstiges Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit aktualisiert und liegt noch nicht neu vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt. Eine Garage kann saparat auf dem Grundstück zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2019
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €): 1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €): 1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €): 1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 487 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und Kamin - Luxus pur über den Dächern der Stadt!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Cottbus

Schöne 4-Raum Wohnung in ruhiger, idyllischer Umgebung in Cottbus-Nord, direkt am Waldrand!

Gute Kapitalanlage in sehr schöner Lage Nähe Spree zu verkaufen!

Schöne 4-Raum Wohnung in ruhiger, idyllischer Umgebung in Cottbus-Nord, direkt am Waldrand!

Schöne 3-Raum Wohnung in ruhiger, idyllischer Umgebung in Cottbus-Nord, direkt am Waldrand!

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand - Hohe Steuervorteile

Schöne 3-Raum Wohnung in ruhiger, idyllischer Umgebung in Cottbus-Nord, direkt am Waldrand!

Extravagante 4,5-Raum-Wohnung. Stilvolles Wohnen im Herzen von Cottbus!

Investieren in Stabilität: Intensivpflege-Apartment in Cottbus mit 5,5% Bruttomietrendite!