Großzügige und sonnendurchflutete Wohnung in sehr gepflegtem Haus in MG-Venn

Maisonette zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41068

Kaufpreis

268.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.351 €

pro m²

Beschreibung

Sie verfügt über insgesamt vier Räume: das Maisonette-Zimmer und das Wohnzimmer sind offen gestaltet. Der Balkon ist geräumig und der Blick ist weit.

Auf der unteren Wohnebene finden Sie den sehr großen und hellen Wohnbereich. Er verfügt zum Balkon hin über eine große Fensterfront . Der Raum kann variabel eingerichtet werden und ist sehr charmant. Neben dem Wohnraum finden Sie die separate Küche, die mit einer Bulthaupküche geschmackvoll eingerichtet ist.

Das geräumige und gepflegte Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Wanne, einer Dusche und natürlich einem Fenster ausgestattet. Der Geschmack entspricht dem Baujahr.

Die beiden Räume im hinteren Wohnbereich sind ähnlich groß und können gut eingerichtet werden.

Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot.

Der Wohnbereich ist mit neuwertigem Parkettboden aus 2020 ausgestattet, der Parkettboden im Schlafzimmer wurde in 2020 abgeschliffen.

Allein durch den Parkettboden, die Großzügigkeit des Grundrisses und den weiten Blick entsteht hier eine wunderschöne Atmosphäre.

Eine offene Holztreppe führt Sie in das sehr geräumige und helle Galeriezimmer, welches sich gut als Büro oder zweites Wohnzimmer eignet. Der Venylboden wurde auch Ende 2020 verlegt. Die Wohnung verfügt über geschätzt 114 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegtem Zustand. Die Gas-Etagenheizung ist im hinteren Bereich des Gäste-WC installiert.

Zwei Dachflächenfenster wurden in letzter Zeit erneuert.

Vor der Wohnung im Flur finden Sie noch eine kleine Garderobe.

Der Hauseingang ist geräumig und sehr gepflegt. Ein Raum für die Waschmaschine und ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung.

Neben dem Haus ist der Außenstellplatz.

Wir hoffen, dass die Beschreibung Sie angesprochen hat. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage Die Lage des Hauses in Venn ist ruhig gelegen bei guter Anbindung an die Innenstadt. Einkäufe können in der Nähe erledigt werden. Die Anbindung zur BAB 61 und 52 ist sehr nah. Zur Innenstadt brauchen Sie nur wenige Autominuten. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.

Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Objektdaten auf den Angaben der Verkäufer beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung ist etwas ganz Besonderes: sie ist mit einem offenen Grundriss konzipiert ausgestattet und gleichzeitig praktisch. Sie befindet sich in einem überschaubaren, sehr gepflegten 4-Familienhaus im 1. OG in guter und ruhiger Wohnlage von MG-Venn. Sie verfügt über insgesamt vier Räume: das Maisonette-Zimmer und das Wohnzimmer sind offen gestaltet. Der Balkon ist geräumig und der Blick ist weit. Auf der unteren Wohnebene finden Sie den sehr großen und hellen Wohnbereich. Er verfügt zum Balkon hin über eine große Fensterfront . Der Raum kann variabel eingerichtet werden und ist sehr charmant. Neben dem Wohnraum finden Sie die separate Küche, die mit einer Bulthaupküche geschmackvoll eingerichtet ist. Das geräumige und gepflegte Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Wanne, einer Dusche und natürlich einem Fenster ausgestattet. Der Geschmack entspricht dem Baujahr. Die beiden Räume im hinteren Wohnbereich sind ähnlich groß und können gut eingerichtet werden. Ein Gäste-WC komplettiert das Angebot. Der Wohnbereich ist mit neuwertigem Parkettboden aus 2020 ausgestattet, der Parkettboden im Schlafzimmer wurde in 2020 abgeschliffen. Allein durch den Parkettboden, die Großzügigkeit des Grundrisses und den weiten Blick entsteht hier eine wunderschöne Atmosphäre. Eine offene Holztreppe führt Sie in das sehr geräumige und helle Galeriezimmer, welches sich gut als Büro oder zweites Wohnzimmer eignet. Der Venylboden wurde auch Ende 2020 verlegt. Die Wohnung verfügt über geschätzt 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem guten und sehr gepflegtem Zustand. Die Gas-Etagenheizung ist im hinteren Bereich des Gäste-WC installiert. Zwei Dachflächenfenster wurden in letzter Zeit erneuert. Vor der Wohnung im Flur finden Sie noch eine kleine Garderobe. Der Hauseingang ist geräumig und sehr gepflegt. Ein Raum für die Waschmaschine und ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung. Neben dem Haus ist der Außenstellplatz. Wir hoffen, dass die Beschreibung Sie angesprochen hat. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung. Lage Die Lage des Hauses in Venn ist ruhig gelegen bei guter Anbindung an die Innenstadt. Einkäufe können in der Nähe erledigt werden. Die Anbindung zur BAB 61 und 52 ist sehr nah. Zur Innenstadt brauchen Sie nur wenige Autominuten. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Sonstiges Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Objektdaten auf den Angaben der Verkäufer beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.