Im Herbst bezugsfertig: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Blick auf die Dahme
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12557
Kaufpreis
1.588.157 €
3
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
12.217 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
RIVA LIVING BERLIN ist Teil eines belebten Quartiers, das alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens mit kurzen Wegen bietet. Die sechs Baukörper von RIVA LIVING BERLIN reihen sich entlang des idyllischen, unverbaubaren Uferwegs des neuen Quartiers und bieten exklusive Wohnmöglichkeiten.
Als Teil des Quartiers präsentiert RIVA LIVING BERLIN rund 440 Wohnungen und bietet Angebote für alle Altersgruppen. Ein vielfältiges Angebot von der renommierten KITA WABE e. V. bis hin zu speziellen Angeboten für Best-Ager im Umfeld macht das Quartier zu einem lebendigen Miteinander.
Es entsteht ein synergetisches Ökosystem mit viel Wasser und Grünflächen sowie zahlreichen Angeboten für ein urbanes Lebensgefühl: Outdoor-Sportmöglichkeiten, eine eigene Marina und Riva Sharing fördern die Gemeinschaft und ermöglichen ein kompromissloses, gesundes Leben in Balance.
Ausstattung
Die Wohnungen bieten großzügige Außenbereiche dank Terrassen oder Balkonen, die den Wohnraum zum Wasser, zur Natur und in die Weite öffnen. Lackierte Bootsplanken, Riva-Mobiliar und teilweise Außenpools schaffen private Decks mit maritimem Flair.
Thomas Muehe verwendet Materialien wie polierten Stahl, hochwertiges Leder und mahagoni-rotes Holz, inspiriert vom Riva-Design. Die Wohnungen sind auf Wunsch komplett möbliert und bieten individuelle Innenausbauten in Bad und Küche sowie eine eigene Interior Collection für einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten.
Wohneigenschaften:
- Wohn-/Essbereich mit ca. 62,10 qm
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Separates Duschbad
- Sonniger Balkon (West-Ausrichtung)
- Hauswirtschaftsraum
Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung.
Lage
Die Lage an einer der wenigen verbliebenen Wasserstellen, die auffällige Statement-Architektur und die Integration in ein Urban-Village-Stadtquartier machen RIVA LIVING am Ostufer Berlins zu einem Wohnprojekt von internationalem Standard. Zahlreiche Extras wie Concierge-Services im Boardinghouse tragen dazu bei, dass das tägliche Leben hier entspannt und komfortabel ist.
Sonstiges
Showroom Besichtigung nur mit vorheriger Terminvereinbarung. Melden Sie sich vorher an unter: +49 30 26 47 59 86
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 1.588.157 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Herbst 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Floor Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (158.816 €)
- 6.789 € / Monat
- 20% Eigenkapital (317.631 €)
- 6.035 € / Monat
- 30% Eigenkapital (476.447 €)
- 5.281 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 2.777 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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