5-Zimmer in Ohligs über 2 Etagen

Maisonette zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42697

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

Bäder

124 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.242 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten).

1994/95 wurde das Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1910) aufgestockt, wobei diese helle Familienwohnung über 2 Etagen neu errichtet wurde.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Parkmöglichkeiten befinden im öffentlichen Parkraum.

Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der sehr gepflegten Wohnung. Die aktuellen Mieter haben einen Mietaufhebiungsvertrag zum 30.09.2026 unterzeichnet und somit kann die Wohnung mietfrei zum 01.10.2026 an Sie übergeben werden.

Ausstattung

Tageslicht-Wannenbad im 2.OG
Tageslicht-Duschbad im Spitzboden
unterschiedliche Oberböden (Laminat/Fliesen)
doppelverglaste Kunststofffenster (1995)
Holz-Velux-Fenster
teilweise Rollläden
Gasetagenheizung 1995
Warmwasser über Durchlauferhitzer
gepflegtes Treppenhaus
gute Kellersubstanz (baujahrtypisch 1910)
eigener Kellerraum

Lage

ruhig und trotzdem zentral gelegen
wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark mit sehr guter Anbindung nach Düsseldorf
wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt
kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.

Objektbeschreibung 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten). 1994/95 wurde das Mehrfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1910) aufgestockt, wobei diese helle Familienwohnung über 2 Etagen neu errichtet wurde. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Parkmöglichkeiten befinden im öffentlichen Parkraum. Die Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck der sehr gepflegten Wohnung. Die aktuellen Mieter haben einen Mietaufhebiungsvertrag zum 30.09.2026 unterzeichnet und somit kann die Wohnung mietfrei zum 01.10.2026 an Sie übergeben werden. Ausstattung - Tageslicht-Wannenbad im 2.OG - Tageslicht-Duschbad im Spitzboden - unterschiedliche Oberböden (Laminat/Fliesen) - doppelverglaste Kunststofffenster (1995) - Holz-Velux-Fenster - teilweise Rollläden - Gasetagenheizung 1995 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - gepflegtes Treppenhaus - gute Kellersubstanz (baujahrtypisch 1910) - eigener Kellerraum Lage - ruhig und trotzdem zentral gelegen - wenige Gehminuten zum S-Bahnhof Vogelpark mit sehr guter Anbindung nach Düsseldorf - wenige Minuten zur Ohligser City mit Fußgängerzone und Wochenmarkt - kurze Wege zur Ohligser Heide - "viel Grün" zum Joggen und Spazieren gehen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sofern Ihnen Wohnlage und Aufteilung zusagen, könnten Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden haben.