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Langenhagen-Stadtpark - Reihenhaus mit Terrasse, Balkon, TG-Platz

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30853

Kaufpreis

325.000 €

4

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.321 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ++ Attraktive Wohnlage ++ Dies ist ein attraktives Reihenhaus mit Klinkerfassade, Vollkeller und TG-Platz. Im Dachgeschoss könnte ggfs. ein weiteres Zimmer errichtet werden. Der Garten ist eine Oase der Erholung vom hektischen Alltag. Ein Tiefgaragenplatz befindet sich in der Nähe. Eine Modernisierung ist erforderlich. Ausstattung Südwestterrasse Balkon Bad + GWC Z.T. elektr. Rolläden Vollkeller TG-Platz Lage Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und familienfreundlichen Ortslage. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Sehr gute U-Bahn Verbindung nach Hannover. Die Autobahnen u. der Han.- Airport sind gut erreichbar. Sonstiges + + A C H T U N G + + Sie haben auch eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Setzen Sie sich vertrauensvoll mit uns als Immobilienfachunternehmen mit über 35 Jahren Berufserfahrung in Verbindung u. vereinbaren einen Besichtigungstermin. Tippgeber - Geschenk aufgepasst: In Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis möchte jemand ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen. Sie empfehlen uns weiter und erhalten eine schöne Geldprämie nach Verkauf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.500 €)
1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (65.000 €)
1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.500 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 83 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

325.000 €

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