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Exklusive Eigentumswohung

Sonstige zum Kauf in Berlin · 14193

Kaufpreis

950.000 €

3

Zimmer

1

Bad

104 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

9.135 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neu sanierte Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne, besticht durch eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, sowie einem Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein Aufzug und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Komfort und Stil. Ausstattung Wohnräume - Geöltes, massives Eichenparkett - Automatisierte elektrische und einbruchssichere Rollläden - indirekte Deckbeleuchtung Küche - Marken-Einbauküche - Miele Küchengeräte - indirekte Deckbeleuchtung Bad - Badewanne von Villeroy&Boch - Dusche mit Regenschauer - Marken-Armaturen - Waschtisch und Wandspiegel mit Beleuchtung - Moderne Toilette - Fußbodenfliesen und helle, großformatige Wandfliesen - dimmbare Decken-Spotlights Loggia - großzügige Loggia mit exklusiven Fliesen - mit Blick ins Grüne Lage Berlin Charlottenburg eine der beliebtesten Wohnanlagen im Berliner Westen. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit repräsentatiber Architektur und großzügigen Grünflächen und sehr guter Infrastruktur. Einen ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbunden mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie die bekannte Einkaufsmeile Kurfürstendamm verleiht dem Viertel eine besondere Akktraktivität. Dieser Standort verspricht Außergewöhnliches, mit dem pulsierende Leben der Hauptstadt, ohne auf Ruhe, Stil und Qualität zu verzichten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2009
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €)
4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €)
3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €)
3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.802 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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