Ein Haus, das Eindruck hinterlässt: Hochwertiges EFH aus 2013

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49740

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bäder

225 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

2.351 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem ca. 662 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 225m² sowie zusätzliche ca. 57m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Keller und Garage. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Doppeltor vermittelt bereits beim Betreten des Grundstücks ein repräsentatives Erscheinungsbild.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertigen Fliesen im gesamten Haus, angenehmer Fußbodenheizung sowie dreifachverglasten Fenstern. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Wintergarten, hochwertiger Miele-Küche, Büro, Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC. Somit ist komfortables ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen jeweils über ebenerdige Duschen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine moderne Gasheizung aus dem Baujahr 2013, eine kleine Photovoltaikanlage, elektrische Jalousien im gesamten Haus, eine elektrische Video- und Sprechanlage, ein Gartenhaus sowie einen stromangeschlossenen Brunnen im Vorgarten.

Eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und gehobene Ausstattung harmonisch miteinander verbindet und deren besondere Atmosphäre sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung entfaltet.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gasheizung
Miele Geräte in der Küche
hochwertige einheitliche Fliesen
Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen
Elektrische Klingel-, Sprech- und Videofunktion
Photovoltaiganlage
Elektrische Jalousien
Möbel können bei Bedarf übernommen werden

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Haselünne, innerhalb einer modernen und gepflegten Siedlung, die überwiegend durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung vermittelt ein ruhiges und zugleich sehr nachbarschaftliches Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im näheren Umfeld und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (fünf Minuten) sowie die Haselünner Innenstadt (fünf Minuten) sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Objektbeschreibung In angenehmer Wohnlage von Haselünne präsentieren wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, das gehobene Ausstattung, großzügige Raumverhältnisse und zeitlosen Wohnkomfort in besonderer Weise vereint. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass diese im Jahr 2013 errichtete Immobilie mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig umgesetzt wurde. Ein Zuhause, das durch seine Größe, seine Ausstattung und seine harmonische Atmosphäre überzeugt. Auf einem ca. 662 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 225m² sowie zusätzliche ca. 57m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Keller und Garage. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Doppeltor vermittelt bereits beim Betreten des Grundstücks ein repräsentatives Erscheinungsbild. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertigen Fliesen im gesamten Haus, angenehmer Fußbodenheizung sowie dreifachverglasten Fenstern. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Wintergarten, hochwertiger Miele-Küche, Büro, Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC. Somit ist komfortables ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen jeweils über ebenerdige Duschen. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine moderne Gasheizung aus dem Baujahr 2013, eine kleine Photovoltaikanlage, elektrische Jalousien im gesamten Haus, eine elektrische Video- und Sprechanlage, ein Gartenhaus sowie einen stromangeschlossenen Brunnen im Vorgarten. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und gehobene Ausstattung harmonisch miteinander verbindet und deren besondere Atmosphäre sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung entfaltet. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Gasheizung - Miele Geräte in der Küche - hochwertige einheitliche Fliesen - Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen - Elektrische Klingel-, Sprech- und Videofunktion - Photovoltaiganlage - Elektrische Jalousien - Möbel können bei Bedarf übernommen werden Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Haselünne, innerhalb einer modernen und gepflegten Siedlung, die überwiegend durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung vermittelt ein ruhiges und zugleich sehr nachbarschaftliches Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Kindergarten und Schulen befinden sich direkt im näheren Umfeld und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (fünf Minuten) sowie die Haselünner Innenstadt (fünf Minuten) sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.