Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10789
Kaufpreis
420.000 €
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
1893
Baujahr
5.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Die Wohnung Nr. 13 im ersten Stock rechts hat eine Wohnfläche von 71,61 m² und besteht aus einem Flur, einem WC, einer Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1893, ist denkmalgeschützt und wurde 2012 saniert.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und stammt aus dem Jahr 2012. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Der Grundriss wurde verändert, und gemäß der Teilungserklärung besteht die Küche aus einem einzigen Raum mit Fenster. Tatsächlich ist dieses Fenster jedoch nicht vorhanden und die Küche scheint in den Wohnraum integriert zu sein. Durch einen Wanddurchbruch wurde die Einheit baulich mit der Wohnung Nr. 12 im Quergebäude im 1. OG links zusammengelegt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1893
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.000 €)
- 1.796 € / Monat
- 20% Eigenkapital (84.000 €)
- 1.596 € / Monat
- 30% Eigenkapital (126.000 €)
- 1.397 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 603 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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