Sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Mönchengladbach – ohne Maklerprovision

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41189

Kaufpreis

118.500 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.693 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhaus und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.

Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik inklusive elektrischer Rollläden, moderne Bodenbeläge mit dunklen Bodenfliesen und Parkett, neue Heizkörper sowie Innentüren in Esche Weiß. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet – unter anderem mit Badewanne, zwei Waschtischen und Bidet. Zudem wurden die Wände entkernt, neu verputzt und weiß gestrichen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Paare mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Innenbilder folgen...

Ausstattung Bodenfliesen, Doppelwaschtisch im Bad, Laminat in den Schlafräumen

Lage ruhige Wohnstraße in Wohnsiedlung

Objektbeschreibung Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente. Insgesamt stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhaus und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Elektrik inklusive elektrischer Rollläden, moderne Bodenbeläge mit dunklen Bodenfliesen und Parkett, neue Heizkörper sowie Innentüren in Esche Weiß. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet – unter anderem mit Badewanne, zwei Waschtischen und Bidet. Zudem wurden die Wände entkernt, neu verputzt und weiß gestrichen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Paare mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Innenbilder folgen... Ausstattung Bodenfliesen, Doppelwaschtisch im Bad, Laminat in den Schlafräumen Lage ruhige Wohnstraße in Wohnsiedlung