Geräumiges Einfamilienhaus in Büdingen/Feldrandlage von Privat
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63654
Kaufpreis
395.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
178 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
2.219 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche und 796 m² Grundstücksfläche wurde 1976 erbaut.Die letzte Modernisierung fand 2010 statt, es wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut und die Eingangstür ausgetauscht. Es bietet mit 8 Zimmern und 2 Geschossen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und drei zusätzliches Gäste-WC´s.
Das Haus hat potential für ein Zweifamilienhaus.
Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
- elektrische Rollladen
- dreifach verglaste Fenster von 2010
- Eingangstür von 2010
- Schornstein vorhanden
- teilweise Parkett
- teilweise gefliest
- teilweise Laminat
- zwei Einzelgaragen/vor den Garagen sind noch zwei Stellplätze
- zwei Bäder
- drei Gäste WC´s
- Dach ist von innen gedämmt
- Im Dachgeschoss Balkon
- Im Dachgeschoss kann eins der Zimmer zur Küche umfunktioniert werden (Wasseranschluss und Abfluss vorhanden)
- Gartenhütte vorhanden
- Im Erdgeschoss ist direkter Zugang zum Garten
- Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse
- Ölheizung
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Büdingen in einer direkten Feldrandlage, mit einem wunderschönen Ausblick ins Ronneburger Hügelland.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kinderkrippe und eine Hausarztpraxis
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 178 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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