Ein Familienhaus - zwei Seiten: Wohnen, Arbeiten, Leben hybrid

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

1.640.000 €

Zimmer

Bäder

264 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

6.212 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In begehrter Oberurseler Lage, eingebettet in das ruhige Wohngebiet Oberstedten-Eichwäldchen, eröffnet sich eine Immobilie, die weit mehr ist als ein Einfamilienhaus: ein Hybrid-Haus für Menschen mit der Vision von Work-Life unter einem Dach. Hier verschmelzen über zwei Hausseiten Leben und Arbeiten zu einer Einheit. Fußläufig zu Wald und Wiesen, der Frankfurt International School, einem umfassenden Bildungs-, Freizeit- und Sportangebot, können Kinder sich hier selbständig bewegen und geschützt aufwachsen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: U- und S-Bahn sowie die A661 bringen Sie schnell nach Frankfurt City und zum Flughafen. Eine Lage, die Rückzug und Dynamik perfekt vereint. Über ca. 484 m² Wohn- und Nutzfläche, viele Zimmer und zwei separate Hausseiten ist dieses 2005/6 erbaute Einfamilienhaus mit Doppelarage und 2 Stellplätzen variabel nutzbar. Die Architektur folgt der Idee, Räume zu schaffen, die Produktivität fördern und gleichzeitig höchste Lebensqualität bieten. Separat und gleichzeitig vereint durch intelligente Übergänge, erschließt sich eine klare oder fließende Trennung der beiden Einheiten. Das großzügige und lichtvolle Haus richtet sich nicht an klassische Familienkonzepte, sondern an Menschen, die ihr Leben anders gestalten, die ein variables Homeoffice-, Patchwork- oder Mehrgenerationenmodell suchen. Im Inneren erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumkonzept: Ein spektakulärer Luftraum, geöffnet bis in den Giebel, wird von einem gläsernen Steg überspannt, der in den privateren Bereich oder durch eine optionale Tür auf die andere Hausseite führt. Insgesamt vier schöne Bäder und zwei auf Maß eingebaute Designküchen unterstreichen das variable Konzept. Ein separater Wellness- und Saunabereich schafft Raum für Regeneration auf höchstem Niveau. Die Materialien sind durchgängig hochwertig: Großformatige Fliesen, Travertin-Naturstein und viel Glas prägen das Ambiente. Ein durchdachtes Lichtkonzept und tolle Blickachsen sorgen für Weite, Wohlbefinden und Inspiration, die gute technische Ausstattung für Komfort und Funktionalität auf modernstem Stand. Auch im Außenbereich setzt sich der besondere Grundriss fort. Statt eines klassischen Gartens erwarten Sie stilvoll angelegte Terrassen, ruhige Rückzugsorte und ein Teich, der Gelassenheit ausstrahlt. Perfekt für unterschiedliche Interessen: konzentrierte Gespräche im Freien, Geselligkeit und Platz zum Spielen und Privatsphäre für den Kaffee am Morgen. Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ermöglichen den unkomplizierten Alltag. Ein Haus für andere Strukturen. Für Fokus. Für Freiheit. Für Leben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung Einbauschränke Arbeitszimmer Abstellkammer Einbauküche Dielenboden Mamor Vollunterkellert Kamin

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.