Kapitalanlage oder Eigennutzung – 1-2 Familienhaus in begehrter Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 28832

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.628 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen:

ca. 129qm Wohn- und ca. 31qm Nutzfläche
Grundstück ca. 355qm
Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierglas
Duschbad mit Fenster
Teilbar in 2 Einheiten
pro Geschoss eigener Stromzähler
zweites Bad im Obergeschoss mit Badewanne
Gäste-WC
helle Einbauküche im Landhausstil
überdachte Terrasse
Gartenhaus
Teilkeller
Garage Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin !

Lage Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt. Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen. Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden) https://www.achim.de/

Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ? WIR bieten den Rundum-Service. Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen: https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php Alles kostenfrei & unverbindlich ####################### Was ist Ihre Immobilie wert ?

Wir sagen es Ihnen - kostenfrei. Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen. Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter 04202 50 61 550. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.

Objektbeschreibung Diese Immobilie aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 355 m², das Teil eines größeren Flurstücks mit insgesamt 1.264 m² ist. Eine Teilungserklärung liegt vor. Die Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt werden können. Jede Etage verfügt über einen eigenen Stromzähler, was eine getrennte Abrechnung ermöglicht und die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten auf beiden Etagen ein komfortables Wohnumfeld. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Zwei-Familienhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Aktuell ist die Immobilie an eine solvente Mieterin vermietet. Über den Mietvertrag ergibt sich noch ein gutes sowie zusätzliches Instandhaltungsbudget für Sie ! Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben ! Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen: - ca. 129qm Wohn- und ca. 31qm Nutzfläche - Grundstück ca. 355qm - Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierglas - Duschbad mit Fenster - Teilbar in 2 Einheiten - pro Geschoss eigener Stromzähler - zweites Bad im Obergeschoss mit Badewanne - Gäste-WC - helle Einbauküche im Landhausstil - überdachte Terrasse - Gartenhaus - Teilkeller - Garage Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin ! Lage Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt. Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen. Alles Wissenswerte über Achim finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden) https://www.achim.de/ Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ? WIR bieten den Rundum-Service. Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen: https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php Alles kostenfrei & unverbindlich ####################### Was ist Ihre Immobilie wert ? Wir sagen es Ihnen - kostenfrei. Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen. Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter 04202 50 61 550. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.