Begehrte kleine Stadtwohnung inmitten Berlins
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10179
Kaufpreis
230.000 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
6.970 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattetes Objekt mit Hausmeister- und Hausreinigungsdienst. Münzwasch-/Trockenautomatenräume vorhanden.
Ausstattung
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Großer Balkon zur alleinigen Nutzung.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Ruhig, Südbalkon, Nähe U-Bhf. Spittelmarkt und Märkisches Museum. Unweit Alexanderplatz, Nikolaiviertel, Gendarmenmarkt und Friedrichstraße fußläufig 10 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude.
Sonstiges
Der TG-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.000 €)
- 983 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.000 €)
- 874 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.000 €)
- 765 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 396 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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