Mehrgenerationen-Wohnen auf 143 qm

Wohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58285

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

Beschreibung

In der Wohnung im Erdgeschoß haben Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon. In der ersten Etage haben Sie ebenfalls zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen großen Balkon. Der sehr große Raum mit Gaube im Dachgeschoß lässt sich problemlos in zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer ausbauen, sodass Sie insgesamt 6 Zimmer und 3 Bäder haben. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Garage und zwei Kellerräume.

Es wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt. Sowohl die Badezimmer als auch die Fenster, der Bodenbelag und auch die Türen sind modern und ansprechend.

Laden sie sich das Exposé herunter und wir präsentieren Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilien in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Lage Gevelsberg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine charmante Wohnatmosphäre. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße mit Blick ins Grüne aber trotzdem verkehrsgünstig, sodass Sie den Hauptbahnhof in nur 9 Minuten Fahrzeit erreichen können. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.

Gevelsberg selbst ist eine liebenswerte Stadt mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Nachmittagen einladen.

Die grünen Parks und die landschaftliche Schönheit der Umgebung machen Gevelsberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Die ruhige Wohngegend gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, während die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Entdecken Sie die Vorzüge von Gevelsberg und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und ländliche Idylle.

Sonstiges Weitere relevante Unterlagen erhalten Sie von uns auf Nachfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.

Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.

Objektbeschreibung Ideales Mehrgenerationen-Wohnen auf 143 qm durch zwei übereinander liegende Wohnungen. Sowohl im Erdgesschoß als auch im 1. OG n befindet sich ein großzügiger Balkon und das Dachgeschoß können Sie nach Belieben gestalten. Somit haben Sie ein Haus-im Haus-Konzept. Ermöglicht wird es dadurch, dass die die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen übereinander liegen und Ihnen auf ca. 143 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen die gesamte rechte Haushälfte zur Verfügung steht. In der Wohnung im Erdgeschoß haben Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon. In der ersten Etage haben Sie ebenfalls zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen großen Balkon. Der sehr große Raum mit Gaube im Dachgeschoß lässt sich problemlos in zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer ausbauen, sodass Sie insgesamt 6 Zimmer und 3 Bäder haben. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Garage und zwei Kellerräume. Es wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt. Sowohl die Badezimmer als auch die Fenster, der Bodenbelag und auch die Türen sind modern und ansprechend. Laden sie sich das Exposé herunter und wir präsentieren Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilien in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Lage Gevelsberg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine charmante Wohnatmosphäre. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße mit Blick ins Grüne aber trotzdem verkehrsgünstig, sodass Sie den Hauptbahnhof in nur 9 Minuten Fahrzeit erreichen können. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Gevelsberg selbst ist eine liebenswerte Stadt mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Nachmittagen einladen. Die grünen Parks und die landschaftliche Schönheit der Umgebung machen Gevelsberg zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Die ruhige Wohngegend gewährleistet Privatsphäre und Entspannung, während die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Entdecken Sie die Vorzüge von Gevelsberg und genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und ländliche Idylle. Sonstiges Weitere relevante Unterlagen erhalten Sie von uns auf Nachfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns. Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.