3,5-Zimmer-Wohnung am Rande von Mühlacker
Etagenwohnung zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75417
Kaufpreis
225.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
87 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
2.586 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In dem charmanten Stadtteil Dürrmenz von Mühlacker befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,0 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein ausgeglichenes Wohnen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für ausreichend Ruhe und Entspannung sorgen. Ein praktisches Badezimmer komplettiert das Angebot und sorgt für den nötigen Komfort. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche in der Nähe Ihres Zuhauses erheblich erleichtert. Die Wohnung bietet somit alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Mühlacker, die als Mittelzentrum im Enzkreis fungiert und ungefähr 26.000 Einwohner zählt. Die Immobilie liegt rund 1,6 km südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentrum bietet. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation rund 2,0 km entfernt ist. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Wohnung bietet eine gute Ausgangslage für Freizeitaktivitäten, mit Parks, Fitnessstudios und einem Museum in der Nähe.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.500 €)
- 962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.000 €)
- 855 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.500 €)
- 748 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
225.000 €