Dachgeschosstraum mit viel Potenzial - 2 Zimmer sofort frei - zu verkaufen
Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71691
Kaufpreis
140.000 €
2
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
3.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In den Verkauf kommt eine Wohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
mit Ausbaupotenzial.
Ausstattung
- Wände tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Bodenbelag in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
ist Linoleum
- Tageslichtbad mit WC, Dusche - gefliest
- Bodenbelag Flurbereich: Terrazzo und Fliesen
- Elektrik -3-adrig
- Holzfenster (Isolierglas) teilweise erneuerungsbedürftig
- Waschmaschinenplatz im Keller
- Kfz-Stellplatz vorm Haus
Lage
Freiberg am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg ca.17 Kilometer nördlich von Stuttgart. Freiberg hat eine gute Anbindung durch die S-Bahn und die A 81. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Das Leben in Freiberg bietet durch seine tolle Umgebung genügend Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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